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Grundstück zum Kauf in Georgioupolis, Chania

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€ 350.000

  • € 48 pro m²

Gem.-Bezirk Georgioupolis, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 7.285 m²
      • Gebrauch: Alte Gebäude
      • Länge der Fassade: 162 m
      • Tiefe: 150 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Natura2000
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 210 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Ortsinformation

  • Strand in: 5 km
  • Höhe: 170 m
  • Chania: 45 km
  • Rethymnon: 22 km
  • Flughafen: 54 km
  • Hafen von Souda: 38 km

EIN ALTER BAUERNKOMPLEX AUS STEIN MIT MEERBLICK

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen liegt am Rande des traditionellen Dorfes Apokoronas, östlich der Stadt Chania und 25 Minuten westlich vom Zentrum von Rethymnon. Es handelt sich um ein Hanggrundstück mit Nordausrichtung und guter Beschaffenheit, das auf der höchsten und niedrigsten Ebene an asphaltierte Straßen grenzt. Es handelt sich um ein altes Weideland und das Gelände ist in große Terrassen unterteilt, die durch Trockensteine getrennt sind. Das Gebiet ist verlassen und es gibt einige große Zypressen und einige Olivenbäume. Ungefähr in der Mitte des Grundstücks befindet sich ein alter ländlicher Gebäudekomplex mit schönen traditionellen Elementen und Spuren einer alten Kopfsteinpflastergasse. Der Höhenunterschied vom tiefsten Punkt gewährleistet einen ungehinderten Blick auf das Meer. Es handelt sich um eine seltene und schwer zu findende Immobilie, wenn Sie etwas mit traditionellen Merkmalen, beeindruckender freier Aussicht und einem großen Grundstück suchen. Das Grundstück ermöglicht Ihnen unter anderem den Bau eines modernen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 210 m² Hauptflächen.

Das Dorf ist sehr malerisch und verfügt über Cafés, Tavernen und einen gut ausgestatteten Minimarkt. In weniger als 5 km Entfernung liegt der lange Strand von Kavros, der viele Bereiche mit Einrichtungen oder ruhigere Orte bietet. Hier finden Sie einen großen Supermarkt und mehrere Geschäfte. Die kleine Küstenstadt Georgioupolis, die innerhalb von 15 Autominuten erreichbar ist, verfügt über eine Bank, Bäckereien, Apotheken, viele traditionelle Tavernen und mehr. Chania ist etwa 50 Autominuten entfernt, während der Flughafen der Präfektur etwa 1 Autostunde entfernt ist.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 8.750
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 38.200

ÜBER DIE REGION

Georgioupoli ist ein Ort an der westlichen Nordküste von Kreta im Regionalbezirk Chania, etwa 22 km von Rethymno, 35 km von Chania und 100 km von Iraklio entfernt. Die Ortschaft Georgioupoli hatte...

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