Οικόπεδο προς πώληση, Γεωργιούπολη, Χανιά
1/29



























€ 350.000
- € 48 ανά m²
Δημ. Εν. Γεωργιουπόλεως, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 7.285 m²
- Χρήση: παλαιό κτήριο
- Μήκος πρόσοψης: 162 m
- Βάθος: 150 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Natura 2000
- Δόμηση
- Μέγιστη: 210 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: άσφαλτος
- Όψεις σε δρόμο: 2
- Ηλεκτρικό: 0 m
- Ύδρευση: 0 m
- Τηλέφωνο: 0 m
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 5 km
- Υψόμετρο: 170 m
- Χανιά: 45 km
- Ρέθυμνο: 22 km
- Αεροδρόμιο: 54 km
- Λιμάνι Σούδας: 38 km
ΕΝΑ ΠΑΛΙΟ ΜΙΤΑΤΟ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.
Η ιδιοκτησία είναι στο όριο ενός παραδοσιακού οικισμού του Αποκόρωνα, ανατολικά της πόλης των Χανίων και 25 λεπτά δυτικά από το κέντρο του Ρεθύμνου. Πρόκειται για μία επικλινή έκταση με βόρειο προσανατολισμό και καλό σχήμα, η οποία έχει προσόψεις σε δρόμους με άσφαλτο στην υψηλότερη και στη χαμηλότερη στάθμη. Πρόκειται για έναν παλαιό βοσκότοπο και το έδαφος είναι χωρισμένο σε μεγάλες αναβαθμίδες που χωρίζονται με ξερολιθιές. Η έκταση έχει εγκαταλειφτεί και υπάρχουν κάποια μεγάλα κυπαρίσσια και κάποια ελαιόδεντρα. Περίπου στο μέσο της υπάρχει ένα παλαιό αγροτικό σύμπλεγμα κτισμάτων με όμορφα παραδοσιακά στοιχεία και ίχνη ενός παλαιού καλντεριμιού. Η υψομετρική διαφορά από το υψηλότερο ως το χαμηλότερο σημείο σας διασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα μέχρι τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια και δυσεύρετη επιλογή αν αναζητάτε κάτι με παραδοσιακά χαρακτηριστικά, εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα και μεγάλο οικόπεδο. Το οικόπεδο σας δίνει, συν τοις άλλοις, τη δυνατότητα να κτίσετε ένα σύγχρονο κτήριο συνολικής επιφάνειας ως και 210 m² χώρων κύριας χρήσης.
Το χωριό είναι πολύ γραφικό και έχει καφενεία, ταβέρνες και ένα καλά εξοπλισμένο μίνι μάρκετ. Σε απόσταση μικρότερη των 5 km βρίσκεται η μεγάλη παραλία του Καβρού, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές σε ήσυχα και οργανωμένα σημεία. Εκεί θα βρείτε ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και αρκετά καταστήματα. Η παραθαλάσσια κωμόπολη της Γεωργιούπολης, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτά οδήγησης, έχει τράπεζα, φούρνους, φαρμακεία, πολλές παραδοσιακές ταβέρνες και άλλα. Τα Χανιά απέχουν περίπου 50 λεπτά οδήγησης ενώ το αεροδρόμιο του νομού περίπου 1 ώρα.
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 8.750
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 38.200
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Ένα σύνολο από χωριά χτισμένα στις πλαγιές των Λευκών Ορέων, στις εκβολές του Αλμυρού Ποταμού και στην ακτή που διασχίζει τον κόλπο, ανάμεσα σε αμπέλια, ελαιώνες και δάση...
περισσότερα »




























