Grundstück zum Kauf in Nea Kydonia, Chania
€ 120.000
- € 35 pro m²
Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 3.395 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Dreieckig
- Länge der Fassade: 89 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Panorama
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 186 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 5 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 1
- Stromanschluss: 0 m
- Wasseranschluss: 150 m
- Telefonanschluss: 300 m
- Asphalt: 130 m
Ortsinformation
- Strand in: 1.5 km
- Höhe: 55 m
- Chania: 8.5 km
- Flughafen: 23 km
- Hafen von Souda: 16 km
SÜDÖSTLICH AUSGERICHTET IN AUßERGEWÖHNLICHER LAGE
Baurechtssicherung: Bauauflagenbescheinigung :: Ausstellungsdatum: 27/02/2024
Das Anwesen liegt auf einem Hügel mit sanftem Südosthang und ist nur von Olivenhainen und einigen Luxusresidenzen in der Ferne umgeben. Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück, welches mit Bauaufsichtsbescheinigung zum Verkauf steht. Seine Form ist dreieckig und auf der höchsten Ebene entlang der Nordseite verläuft eine Straße. Auf dem Grundstück finden wir etwa 45 ausgewachsene und produktive Olivenbäume. Von jedem zukünftigen Bau aus haben Sie eine beeindruckende Aussicht auf die grüne Umgebung, bis hin zu den Weißen Bergen im Hintergrund, aber auch bis zum Meer und der Stadt Chania im Osten. Bis zum Punkt führt eine befahrbare Landstraße, in nur 130 m Entfernung gibt es eine Asphaltstraße.
In kurzer Entfernung befinden sich die kosmopolitischen Strände von und Stalos sowie mehrere Geschäfte und Dienstleistungen im Umkreis von bis zu 2 km. Das Gebiet ist von großem touristischem und wohnlichem Interesse und stellt eine gute Investition dar, da es großes Potenzial für die Zukunft bietet. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 15 Autominuten entfernt und das Grundstück ist ideal, wenn Sie in der Natur und stadtnah wohnen möchten.
UNTERLAGEN & STATUS
✓Status der Katasterregistrierung: übertragungsbereit
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 3.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 12.900
















