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Grundstück zum Kauf in Stalos, Chania

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€ 135.000

  • € 92 pro m²

Stalos, Nea Kydonia, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 1.469,30 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 50 m
      • Tiefe: 45 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 400 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 1.8 km
  • Höhe: 70 m
  • Chania: 9.5 km
  • Flughafen: 23 km
  • Hafen von Souda: 15.5 km

PERFEKT FÜR KLEINEN KOMPLEX NAHE STALOS BEACH

Das Grundstück befindet sich im Dorf Pano Stalos, westlich von Chania und südlich des berühmten Sandstrandes der Region. Es verfügt über zwei Fronten an asphaltierten Straßen, eine im Westen und eine im Osten. Das Grundstück hat einen Südosthang und bietet einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge, von manchen Stellen aus auch seitlich auf das Meer. Auf dem Grundstück stehen rund 40 alte, gepflegte und ertragreiche Olivenbäume. Das Grundstück bietet Platz für den Bau eines zukünftigen Eigenheims und ist aufgrund seiner Größe und Ausstattung ideal für gewerbliche Nutzung. Es lässt sich in vier unabhängige Abschnitte unterteilen, in denen jeweils ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 100 m² Wohnfläche gebaut werden kann. Für jedes Haus lässt sich ein großzügiges, gut geschnittenes Grundstück abtrennen, wobei die Hanglage viel Privatsphäre zwischen den Häusern bietet.

Die nahegelegenen Küstendörfer Stalos und Agia Marina sind für ihre Strände bekannt und bieten zahlreiche Möglichkeiten: Es gibt Strandbars mit lauter Musik, aber auch ganzjährig ruhige Bereiche. Innerhalb von 5 bis 10 Autominuten finden Sie dort Restaurants, große Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und viele Geschäfte und Dienstleistungen. Die Lage ist ideal, wenn Sie in der Nähe der Stadt, aber in direktem Kontakt mit der Natur sein möchten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.700
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 12.800

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