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Strandgrundstück zum Kauf in Vamos, Chania

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€ 850.000

  • € 41 pro m²

Gem.-Bezirk Vamos, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 20.551 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Form: Rechtwinklig
      • Länge der Fassade: 9 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 360 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 3.699 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 360 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 100 m
    • Telefonanschluss: 1.000 m
    • Asphalt: 600 m

Ortsinformation

  • Strand in: 0 m
  • Höhe: 35 m
  • Chania: 29 km
  • Flughafen: 36 km
  • Hafen von Souda: 21 km

DIREKTER STRANDZUGANG IN EINER KLEINEN BUCHT

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Dieses hervorragende Anwesen eignet sich für die gewerbliche Nutzung oder den Bau einer Villa mit absoluter Privatsphäre und direktem Zugang zum Meer, aber auch zu einer malerischen kleinen Bucht mit Strand. Der Boden ist hauptsächlich felsig und es gibt mehrere Olivenbäume sowie Bereiche mit niedriger einheimischer Vegetation. Es ist von einer Landstraße auf der Südseite aus zugänglich. In der Nähe der Front ist das Gelände relativ flach, während der Hang zum Meer hin steiler ist und der höchste Punkt des Gebiets 40 m über dem Meeresspiegel liegt. Die Form des Grundstücks ist fast rechteckig.

In einem kleinen Radius gibt es unzählige Orte von historischem Interesse aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs. Das nächste Dorf ist malerisch und hat Tavernen, Minimärkte, Cafés und schöne Gassen. In 5 Autominuten erreichen wir den Sandstrand von Almyrida, der über Einrichtungen, viele Restaurants und Cafés verfügt. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die kleine Küstenstadt Kalyves, wo es auch einen Strand sowie Geschäfte und Dienstleistungen aller Art gibt. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 21.300
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 92.000

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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