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Strandgrundstück zum Kauf in Kokkino Chorio, Chania

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€ 1.100.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 59 pro m²

Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 18.717,20 m²
      • Gebrauch: Brachliegend
      • Länge der Fassade: 69 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 354,45 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 150 m
    • Wasseranschluss: 200 m
    • Telefonanschluss: 500 m
    • Asphalt: 300 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 0 m
  • Höhe: 40 m
  • Chania: 28 km
  • Flughafen: 35 km
  • Hafen von Souda: 20 km

LUXURIÖS & DIREKT AM MEER IN DER SOUDA-BUCHT

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Klicken Sie hier um das Video der Immobilie zu sehen.Video der Immobilie.

Das Anwesen liegt an einem felsigen Hang, der von seiner Frontseite an einer Landstraße in 50 m Höhe beginnt und mit einer Frontlänge von 130 m an der Küste am Meer endet. Das Land hat einen Westhang und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Souda-Bucht direkt vor ihm und den Grat der Weißen Berge im Süden in der Ferne. Das Grundstück ist von einigen Luxusvillen umgeben, die in der Gegend gebaut wurden, aber auch von Gebieten mit natürlicher einheimischer Vegetation, die eine wunderschöne Landschaft schaffen. Eine Straße führt bis zum Standort, die mit Modifikationen auf den letzten 200 m leicht befahrbar werden kann. Das Anwesen kann für den Bau eines unabhängigen Wohnsitzes erworben werden und seine Größe bietet absolute Privatsphäre. Es steht auch zum Verkauf für die gewerbliche Nutzung und eignet sich für eine schöne Ökotourismus-Anlage mit bis zu 50-60 Zimmern.

In einem kurzen Radius gibt es unzählige Orte von historischem Interesse, da viele Überreste aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs (Geschützstellungen, Befestigungen usw.) in der gesamten Umgebung verstreut sind. Das nächste Dorf ist malerisch und hat Tavernen, Minimärkte, Cafés und schöne Gassen. In 5 Autominuten erreichen wir den Sandstrand von Almyrida, der über Einrichtungen, viele Restaurants und Cafés verfügt. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die kleine Küstenstadt Kalyves, wo es auch einen Strand sowie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen gibt. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 40 bzw. 45 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 22.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 105.000

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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