Grundstück zum Kauf in Nea Kydonia, Chania
€ 550.000*
- * Preis verhandelbar
- € 55 pro m²
Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 10.017 m²
- Gebrauch: Olivenhaine
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 123 m
- Tiefe: 164 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 276 m²
- Gewerbeerlaubnis: 1.803 m²
- Zulässige Wohnfläche: 276 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Asphaltstraße
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 100 m
- Wasseranschluss: 100 m
- Telefonanschluss: 300 m
Ortsinformation
- Strand in: 1.5 km
- Höhe: 80 m
- Chania: 10 km
- Flughafen: 25 km
- Hafen von Souda: 18 km
GRUNDSTÜCK MIT BLICK AUF DIE INSEL THODOROU
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Die Immobilie befindet sich an einem Hang mit nordöstlicher Neigung, direkt außerhalb des Küstendorfs Agia Marina in der Gemeinde Chania. Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück mit Fronten an zwei Asphaltstraßen auf der niedrigsten und höchsten Ebene. Das Land ist in große Terrassen mit sanften Hängen unterteilt und es gibt etwa 220 reife Olivenbäume, die sich in gutem Zustand befinden und produktiv sind. Das gesamte Grundstück bietet beeindruckende Ausblicke bis zur Insel Agios Theodoros. Wenn Sie am höchsten Punkt bauen, haben Sie auch einen Blick nach Westen bis zur Halbinsel Rodopos und können jeden Tag einen wunderschönen Sonnenuntergang genießen. Die Immobilie eignet sich für ein großes Einfamilienhaus oder sogar für eine Unterkunftseinheit.
In der Umgebung gibt es einige Luxusvillen in der Ferne, und das Grundstück ist hauptsächlich von Olivenhainen umgeben. In einem kurzen Umkreis finden Sie mehrere Restaurants und verschiedene Geschäfte. Weniger als 2 km entfernt liegt der lange Sandstrand der Gegend, der entlang seiner gesamten Länge über Einrichtungen verfügt. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 20 bzw. 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 13.800
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 59.700































