Οικόπεδο προς πώληση, Νέα Κυδωνία, Χανιά
1/16
€ 550.000*
- * Τιμή συζητήσιμη
- € 55 ανά m²
Δημ. Εν. Νέας Κυδωνίας, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 10.017 m²
- Χρήση: ελαιώνας
- Σχήμα: ορθογώνιο
- Μήκος πρόσοψης: 123 m
- Βάθος: 164 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Δόμηση
- Μέγιστη: 276 m²
- Δόμ. επιχείρησης: 1.803 m²
- Δόμ. σπιτιού: 276 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: άσφαλτος
- Όψεις σε δρόμο: 2
- Ηλεκτρικό: 100 m
- Ύδρευση: 100 m
- Τηλέφωνο: 300 m
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 1.5 km
- Υψόμετρο: 80 m
- Χανιά: 10 km
- Αεροδρόμιο: 25 km
- Λιμάνι Σούδας: 18 km
ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΟΡΘΟΓΩΝΙΑ ΕΚΤΑΣΗ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ
*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.
Η ιδιοκτησία είναι σε μία πλαγιά με βορειοανατολική κλίση, λίγο έξω από τον παραθαλάσσιο οικισμό της Αγίας Μαρίνας του δήμου Χανίων. Πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, το οποίο έχει προσόψεις σε δύο δρόμους με άσφαλτο στη χαμηλότερη και στην υψηλότερη στάθμη του. Το έδαφος είναι χωρισμένο σε μεγάλες αναβαθμίδες με ήπιες κλίσεις και συναντάμε περίπου 220 ώριμα ελαιόδεντρα, τα οποία συντηρούνται σε καλή κατάσταση και είναι παραγωγικά. Όλη η επιφάνεια της έκτασης προσφέρει εντυπωσιακή θέα μέχρι τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων. Εφόσον χτίσετε στο υψηλότερο σημείο, τότε θα έχετε θέα και δυτικά από τον όροφο προς το ακρωτήριο Ροδοπού και σε ένα όμορφο ηλιοβασίλεμα στο τέλος κάθε ημέρας. Η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για μία μεγάλη μονοκατοικία ή ακόμα και για ξενοδοχειακή επιχείρηση.
Στην περιοχή υπάρχουν κάποιες πολυτελείς βίλες σε απόσταση και η ιδιοκτησία περιβάλλεται κυρίως από ελαιώνες. Σε μικρή ακτίνα υπάρχουν αρκετά εστιατόρια και διάφορα καταστήματα. Σε απόσταση μικρότερη των 2 km, βρίσκεται η εκτεταμένη αμμώδης παραλία της περιοχής, η οποία είναι οργανωμένη σχεδόν σε όλο της το μήκος. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 20 και 30 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 11.000
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 52.800
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Ο Δήμος Νέας Κυδωνίας ήταν δήμος του νομού Χανίων που συστάθηκε με το πρόγραμμα Καποδίστριας από τη συνένωση παλαιότερων κοινοτήτων της περιοχής, που αποτέλεσαν στη συνέχεια τα δημοτικά διαμερίσματα του δήμου. Λειτούργησε την περίοδο 1999-2010 οπότε και καταργήθηκε με την εφαρμογή του προγράμματος Καλλικράτης και εντάχθηκε στον νέο δήμο Χανίων…
περισσότερα στη wikipedia »