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Grundstück zum Kauf in Akrotiri, Chania

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€ 220.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 63 pro m²

Gem.-Bezirk Akrotiri, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 3.511,64 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 60 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
      • Bestät. Wald: 109,07 m²
      • Militärisch überwacht
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 400 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 50 m
    • Telefonanschluss: 100 m
    • Asphalt: 30 m

Ortsinformation

  • Strand in: 7 km
  • Höhe: 140 m
  • Chania: 10 km
  • Flughafen: 5.5 km
  • Hafen von Souda: 10 km

BAULAND MIT UNVERBAUBARER SICHT

Das Anwesen befindet sich in der Überwachungszone des Marinestützpunkts Souda und kann daher nur an griechische Staatsbürger verkauft werden.

Der Standort befindet sich in der Gemeinde Akrotiri der Gemeinde Chania, am Rande eines Dorfes mit Einrichtungen und mehreren ständigen Bewohnern. Es liegt an einem Hang mit südlicher Ausrichtung, aber fast das gesamte Grundstück ist flach. Es handelt sich um drei nebeneinander liegende Grundstücke, die eine einzige Fläche mit guter Form bilden. Eines davon ist bebaubar, während die anderen beiden Privatsphäre gewährleisten, aber auch sicherstellen, dass die Aussicht in Zukunft so bleibt, wie sie derzeit ist. Auf dem Grundstück gibt es derzeit einheimische Vegetation und einige Olivenbäume. Nach Süden ist die Aussicht auf den Kamm der Weißen Berge und bis zum Meer beeindruckend, insbesondere wenn Sie ein Obergeschoss bauen.

In einem Umkreis von etwa 500 m finden Sie alles, was Sie für Ihre täglichen Grundbedürfnisse benötigen, wie eine Apotheke, ein Grillrestaurant und einen gut sortierten Minimarkt. Die Region ist sehr ruhig und gleichzeitig nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt. In Kounoupidiana, das etwa 5 Autominuten entfernt liegt, finden Sie Banken, große Supermärkte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Restaurants und alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Die Strände von Loutraki und Marathi sind ebenfalls weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Gegend ist ideal, wenn Sie am Flughafen, im Hafen von Souda oder im Zentrum von Chania arbeiten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 4.400
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 20.900

ÜBER DIE REGION

Akrotiri ist der Name einer 112 km² großen Halbinsel im Nordwesten der griechischen Insel Kreta. Frühere Namen der Halbinsel waren „Kiamon“ oder zu byzantinischer Zeit „Charaka“. Im Rahmen der griechischen Gemeindereform 1997 wurde für die auf dem Gebiet der Halbinsel neu gegründeten Gemeinde Akrotiri der geographische Name der Halbinsel übernommen…

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Bestätigter Waldabschnitt (extra)

Der Teil des Grundstücks, der auf den entsprechenden veröffentlichten Karten des griechischen Staates endgültig als Wald ausgewiesen wurde, kann nicht notariell übertragen werden. Ist daher nicht in der verkauften Fläche enthalten. Sie können ihn jedoch informell nutzen.

Militärisch überwachte Zonen für Immobilienkäufer

In ausgewiesenen militärisch überwachten Zonen dürfen nur griechische Staatsangehörige Immobilien erwerben. Diese Zonen, die Teil von „Verteidigungsgebieten“ oder „Marinefestungen“ sind, werden aus Sicherheitsgründen streng überwacht und unterliegen Beschränkungen, die durch staatliche Vorschriften durchgesetzt werden.