Grundstück zum Kauf in Gerani, Chania

€ 480.000

Gerani, Platanias, Chania, Kreta

Das Anwesen bietet Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit mit großem und unbestreitbarem Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein Grundstück außerhalb der Wohnzone mit einer Front von 35 m an der Autobahn nach Chania-Kissamos, an einem gut sichtbaren Ort und mit hohem kommerziellem Interesse. Entlang der Westseite gibt es eine Front von 215 m an einer ruhigen, betonierten Straße und auf der Nordseite liegt eine Front von 10 m an einer Asphaltstraße. Das Land hat einen sanften Nordhang mit großen, flachen Terrassen. Von der höchsten bis zur niedrigsten Ebene besteht ein Höhenunterschied von 12 m, und wenn Sie also im südlichen Teil etwas bauen, haben Sie einen ungehinderten Blick auf das Meer.

Der Standort liegt nicht in der Stadtplanungszone und außerhalb der Wohnzone, aber es gibt zwei Dörfer im Westen und Osten, jeweils etwa 400 m entfernt und bieten ein erhebliches langfristiges Potenzial. Das Anwesen ist ideal für eine gemischte Nutzung, da Sie das kommerzielle Interesse des Gebiets an der Südfront und die schöne Aussicht im Norden nutzen können. Für das Grundstück liegt derzeit eine Baugenehmigung vor, nach der Sie zwei Luxusvillen aus Stein mit Swimmingpools bauen können. Die Genehmigung ist modern, Sie können sie jedoch jederzeit ändern und alles nach Ihren Wünschen bauen.