Οικόπεδο προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

€ 480.000

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το ακίνητο προσφέρει μία σπάνια δυνατότητα τοποθέτησης χρημάτων με εξαιρετική και αδιαμφισβήτητη προοπτική μελλοντικής υπεραξίας. Είναι ένα εκτός οικισμού αγροτεμάχιο με πρόσοψη μήκους 35 m επί της παλαιάς εθνικής οδού Χανίων-Κισσάμου, σε ευθεία με καλή προβολή και υψηλή εμπορικότητα. Κατά μήκος της δυτικής πλευράς υπάρχει επίσης πρόσοψη 215 m σε έναν ήσυχο τσιμεντόδρομο ενώ και από τη βόρεια πλευρά υπάρχει όψη μήκους 10 m σε ένα δρόμο με άσφαλτο. Το έδαφος έχει ήπια βόρεια κλίση με μεγάλες επίπεδες αναβαθμίδες. Από την υψηλότερη ως τη χαμηλότερη στάθμη υπάρχει υψομετρική διαφορά 12 m και επομένως αν χτίσετε οτιδήποτε στο νότιο τμήμα θα έχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Η τοποθεσία είναι εκτός σχεδίου και οικισμού αλλά υπάρχουν δύο οικισμοί δυτικά και ανατολικά, οι οποίοι απέχουν έκαστος περίπου 400 m και προσθέτουν μία σημαντική μακροχρόνια προοπτική. Η αγορά του ακινήτου είναι ιδανική για μικτή χρήση καθώς μπορείτε να εκμεταλλευτείτε την εμπορικότητα του σημείου στη νότια όψη και την όμορφη θέα στη βόρεια. Αυτή τη στιγμή έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια επί του ακινήτου, σύμφωνα με την οποία μπορείτε να κατασκευάσετε δύο πέτρινες πολυτελείς βίλες με πισίνες. Η μελέτη της άδειας είναι σύγχρονη αλλά σε κάθε περίπτωση μπορείτε να την τροποποιήσετε και να χτίσετε οτιδήποτε εξυπηρετεί τις δικές σας ανάγκες.