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Grundstück zum Kauf in Nteres, Chania

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€ 35.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 3 pro m²

Nteres, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Νicht bebaubar
      • Grundstück: 13.527,60 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 71 m
      • Tiefe: 150 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Panorama
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Strittiger Wald: 10.700 m²
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 500 m
    • Wasseranschluss: 200 m
    • Asphalt: 2 km

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 15 km
  • Höhe: 200 m
  • Chania: 32 km
  • Flughafen: 52 km
  • Hafen von Souda: 39 km

GRUNDSTÜCK MIT 210 OLIVENBÄUME UND PANORAMABLICK

Das Anwesen liegt auf einem abgelegenen Gipfel etwas außerhalb und nordwestlich des Dorfes Nteres. Es handelt sich um ein Grundstück mit Westhang, das teilweise als Wald ausgewiesen wurde (DA – Wälder und Waldflächen in älteren Luftbildern oder bereits vorhandenen Daten / Sonstige Form – Erfassung in Luftbildern und bei Begehungen oder in den Flurkarten der N.248/1976) und gegen das ein Einspruch anhängig ist, der derzeit geprüft wird. Auf dem Grundstück stehen etwa 210 Olivenbäume, die jung, aber ertragreich sind. Von allen Punkten des Grundstücks aus bietet sich eine beeindruckende Aussicht auf die grünen Hügel der Umgebung und bis hin zu den White Mountains in der Ferne.

Der Zugang erfolgt über eine Landstraße auf der höchsten Ebene des Grundstücks, während sich am tiefsten Punkt ein kleiner Bach befindet. Bis 200 m vor dem Grundstück ist die Straße instand gehalten und gut befahrbar, danach ist an einigen Stellen ein Nutzfahrzeug erforderlich bzw. es müssen Umbauten vorgenommen werden. Im Umkreis von 2 km um das Anwesen befindet sich eine Asphaltstraße, während das Zentrum von Nteres etwa 3500 m entfernt ist. Nteres hat Cafés und einen schönen Platz mit großen Platanen. 25 Autominuten vom Anwesen entfernt gibt es eine Kreuzung, von der aus Sie die Nordautobahn Kretas befahren oder verlassen können und so bequem in insgesamt 45 Minuten ins Zentrum von Chania gelangen.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 4.400

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