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Grundstück zum Kauf in Moulameriana, Chania

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€ 48.500

  • € 4 pro m²

Moulameriana, Platanias, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 13.806 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 22 m
      • Tiefe: 140 m
      • Neigung: Geneigt
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Landwirtschaftlich
      • Strittiger Wald: 5.500 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 260,75 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Feldweg
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 800 m
    • Wasseranschluss: 2.000 m
    • Asphalt: 1.4 km

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 12.5 km
  • Höhe: 280 m
  • Chania: 33 km
  • Flughafen: 49 km
  • Hafen von Souda: 37 km

EIN ABGELEGENER OLIVENHAIN INMITTEN DER NATUR

*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.

Das Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage zwischen den Dörfern Nteres und Moulameriana in der Gemeinde Platanias. Es handelt sich um ein großzügiges Grundstück mit einer durchschnittlichen Breite von ca. 100 m entlang der Südseite und 135 m. Das Grundstück hat einen Nordosthang. Es beginnt auf einem Bergrücken, von dem aus sich ein beeindruckender Blick bis hin zum Meer bietet, und endet an seinem tiefsten Punkt in einem grünen Bach. Der Höhenunterschied zwischen dem niedrigsten und dem höchsten Punkt beträgt 70 m. Um steile Hänge so weit wie möglich zu vermeiden, wurden Straßen auf dem Grundstück angelegt.

Eine Landstraße führt zum Gebiet, die die letzten 250 m durch Weideland führt. Die nächstgelegenen Dörfer sind Moulameriana im Westen in Richtung der Kleinstadt Voukolies und das Dorf Limni im Osten in Richtung Nteres. Das Grundstück ist ideal, wenn Sie einen großen Olivenhain suchen und in diesen Gebieten wohnen. Voukolies und das Küstenstädtchen Tavronitis sind ebenfalls 15–20 Autominuten entfernt. Dort finden Sie die Kreuzung der Nordautobahn Kretas sowie zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Chania erreichen Sie von der Unterkunft aus in etwa 45 Minuten.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 1.500
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 5.100

ÜBER DIE REGION

Voukolies ist ein Dorf und eine ehemalige Gemeinde auf der Insel Kreta in der ehemaligen Präfektur Chania. Laut Volkszählung lebten 2001 3.296 Einwohner in der Gemeinde…

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