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Grundstück zum Kauf in Trialonia, Chania

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€ 250.000

  • € 39 pro m²

Trialonia, Kissamos, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 6.335,98 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 32 m
      • Tiefe: 170 m
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Meerblick
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (geteilte Nutz.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
      • Innerorts: 5.626,46 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 800 m²
      • Gewerbeerlaubnis: 2.062,65 m²
      • Zulässige Wohnfläche: 800 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Zement
    • Seiten an der Straße: 1
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m
    • Asphalt: 100 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 7.5 km
  • Höhe: 290 m
  • Chania: 39 km
  • Flughafen: 58 km
  • Hafen von Souda: 46 km

BAULAND MIT OLIVENBÄUMEN UND EINEM LAGERHAUS

Das Anwesen befindet sich in Trialonia, einem der vielen schönen Dörfer im Hinterland der Gemeinde Kissamos. Es liegt am Dorfrand und ist von Olivenhainen umgeben. Die besondere Form des Grundstücks macht es ideal für den Bau eines Komplexes mit bis zu vier unabhängigen Wohneinheiten und der Gestaltung großzügiger, gut geschnittener Gärten mit viel Privatsphäre. Das Grundstück ist überwiegend eben und weist stellenweise einen sanften Westhang auf. Insgesamt stehen hier etwa 125 alte, ertragreiche Olivenbäume. Nahe der Grundstücksfront befindet sich ein altes, ca. 50 m² großes Nebengebäude aus Stein.

Das Dorf hat nur 50 registrierte Einwohner, darunter eine einheimische Bevölkerung und ein bis zwei traditionelle Gästehäuser. Im Umkreis befinden sich zahlreiche lohnende Dörfer mit traditionellen Tavernen und Cafés. Die Gegend ist von Olivenhainen bedeckt und eignet sich hervorragend zum Wandern und für alternativen Tourismus. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die Dörfer Drapanias oder Kaloudiana, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Für alles andere können Sie in etwa 20-25 Minuten in die kleine Stadt Kissamos fahren. Das Stadtzentrum von Chania und der internationale Flughafen der Präfektur sind etwa 45 bzw. 55 Autominuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 5.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 23.800

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