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Grundstück zum Kauf in Kefalas, Chania

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€ 80.000

  • € 69 pro m²

Kefalas, Apokoronas, Chania, Kreta

    • Immobiliendaten
      • Grundstück: 1.158,60 m²
      • Gebrauch: Olivenhaine
      • Länge der Fassade: 26 m
      • Eckgrundstück: ja
      • Neigung: Flach
      • Aussicht: Berg
      Gebiete
      • Haupt: Siedlung (<2000 Ew.)
      • Erklärter Wald: 0 m²
    • Bebauung
      • Bebaub. Fläche: 400 m²
      • Abstand zur Grd. Grenze: 2.5 m
      • Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
      • Max. erlaubte Geschosse: 2
  • Ausstattung
    • Straße: Asphaltstraße
    • Seiten an der Straße: 2
    • Stromanschluss: 0 m
    • Wasseranschluss: 0 m
    • Telefonanschluss: 0 m

Genaue Lage

Ortsinformation

  • Strand in: 4.5 km
  • Höhe: 360 m
  • Chania: 31 km
  • Flughafen: 39 km
  • Hafen von Souda: 24 km

EINGEZÄUNTER OLIVENHAIN IM DORFZENTRUM

Das Grundstück liegt im Zentrum des Dorfes Kefalas in der Gemeinde Apokoronas. Es verfügt über eine große Front nach Nordosten und eine weitere nach Nordwesten. Zwischen diesen beiden Fronten befindet sich eine alte, recht große Zisterne, wodurch ein offener, quadratischer Platz entsteht. Nach Süden bietet sich ein herrlicher Blick auf den Kamm der Weißen Berge, insbesondere bei einem geplanten Obergeschoss. Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines freistehenden Hauses mit großzügigem Garten. Alternativ bietet das Dorf mit seiner hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien die Möglichkeit, eine kleine Wohnanlage mit freistehenden Häusern oder Wohnungen zu errichten und so eine beträchtliche Gewinnspanne zu erzielen. Das Grundstück ist eben und mit etwa 20 alten, ertragreichen Olivenbäumen bewachsen.

In den Sommermonaten zieht die Gegend zahlreiche Touristen an, gleichzeitig hat sich das Dorf seinen ursprünglichen, traditionellen Charakter bewahrt und ist sehr ruhig und malerisch. Tavernen, Cafés und große Minimärkte sind ganzjährig geöffnet. Etwa 10 Autominuten entfernt liegt die Kleinstadt Vamos mit Bank, Supermarkt und weiteren Geschäften. Die Strände von Georgioupolis und Kalyves mit ihren entsprechenden Einrichtungen erreichen Sie in rund 20 Autominuten. Die Stadt Chania ist etwa 40 Autominuten und der Flughafen 50 Minuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 2.000
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 8.600

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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