Grundstück zum Kauf in Kalamitsi Aleksandrou, Chania

€ 200.000

Kalamitsi Aleksandrou, Apokoronas, Chania, Kreta

Das Grundstück bietet aufgrund mehrerer Merkmale eine gute Wahl für die gewerbliche Nutzung. Es handelt sich um zwei angrenzende Parzellen, die zusammen zum Verkauf stehen und sich gegenseitig in ihrer Bebaubarkeit ergänzen. Sie bilden eine ebene Fläche mit zwei gegenüberliegenden Straßenfronten. Die Nordseite grenzt an eine Hauptstraße mit einer Frontlänge von 70 m, während die Südostseite über eine 55 m lange Landstraße alternativ erreichbar ist. An der Hauptfront befindet sich ein Hang, von dem eine kleine Rampe hinaufführt. Auf der übrigen Fläche wachsen ca. 120 junge Olivenbäume.

Die Lage ist zwischen den Dörfern Kalamitsi Aleksandrou und Vryses, im Gemeindebezirk Vamos der Gemeinde Apokoronas. Die nördliche Autobahn Kretas verläuft derzeit nur 600 m vom Grundstück entfernt, und die neue nördliche Autobahn wird an dieser Stelle ebenfalls dieser Route folgen. Durch den Bau paralleler Straßen wird die Anbindung an die Autobahnkreuzung, von der aus Vryses, das nur 1 km entfernt liegt, bequem erreichbar sein wird, sehr gut. Die Hauptstraße der Gemeinde endet derzeit in Vryses. Von dort aus führen zwei alternative Zufahrten zur nördlichen Autobahn Kretas in einem Umkreis von bis zu 3 km.

Das Grundstück ist günstig ausgerichtet und eignet sich daher ideal für den Bau einer kleinen Solaranlage. Das Mittelspannungsnetz des griechischen Stromversorgers HEDNO verläuft bis zum Nachbargrundstück in 50 m Entfernung. Hochspannungsmasten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bei einer Wohnnutzung ermöglicht die Grundstücksform jedoch eine möglichst uneinsehbare Lage. Der Blick auf die Weißen Berge ist von der gesamten Gegend aus wunderschön. Das nahegelegene Vryses ist eine kleine Stadt mit ca. 850 Einwohnern, die alles für den täglichen Bedarf bietet.