Οικόπεδο προς πώληση, Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, Χανιά

€ 200.000

Καλαμίτσι Αλεξάνδρου, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

Η ιδιοκτησία συγκεντρώνει αρκετά στοιχεία που την καθιστούν μία καλή επιλογή για επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για δύο όμορα αγροτεμάχια, τα οποία πωλούνται μαζί και το ένα βελτιώνει την παρέκκλιση του άλλου. Σχηματίζουν μία ενιαία έκταση με επίπεδο έδαφος και δύο απέναντι προσόψεις. Η βόρεια πλευρά εφάπτεται σε κύρια δημοτική οδό με μήκος πρόσοψης 70 m ενώ νοτιοανατολικά υπάρχει εναλλακτική πρόσβαση από αγροτικό δρόμο με μήκος όψης 55 m. Στην κύρια όψη υπάρχει πρανές, από όπου ανεβαίνει μία μικρή ράμπα ενώ στην υπόλοιπη έκταση υπάρχουν περίπου 120 νεαρά ελαιόδεντρα.

Η τοποθεσία βρίσκεται ανάμεσα στους οικισμούς Καλαμίτσι Αλεξάνδρου και Βρύσες, στη δημοτική ενότητα Βάμου του δήμου Αποκορώνου. Αυτή τη στιγμή ο ΒΟΑΚ απέχει μόλις 600 από την ιδιοκτησία ενώ και ο νέος ΒΟΑΚ σε αυτό το σημείο θα ακολουθήσει την ίδια χάραξη. Η δημιουργία παράλληλων οδών θα δώσει εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στον κόμβο εισόδου-εξόδου Βρυσών, ο οποίος θα απέχει μόλις 1 km επιπλέον. Αυτή τη στιγμή ο κύριος δημοτικός δρόμος καταλήγει μέσα στις Βρύσες, από όπου υπάρχουν δύο εναλλακτικές προσβάσεις στον ΒΟΑΚ σε μία ακτίνα ως και 3 km.

Το ακίνητο έχει καλό προσανατολισμό, το οποίο διευκολύνει την κατασκευή ενός μικρού ηλιακού πάρκου ενώ το δίκτυο μέσης τάσης του ΔΕΔΔΗΕ φτάνει μέχρι γειτονική ιδιοκτησία σε απόσταση 50 m. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν, επίσης, πυλώνες υψηλής τάσης αλλά το σχήμα της έκτασης εξυπηρετεί ώστε σε ενδεχόμενη οικιστική χρήση να κατευθυνθείτε σε σημείο που θα έχετε μικρή οπτική επαφή. Η θέα, σε κάθε περίπτωση, είναι όμορφη προς τα Λευκά Όρη από το σύνολο της επιφάνειας ενώ και οι κοντινές Βρύσες είναι μία μικρή κωμόπολη περίπου 850 εγγεγραμμένους μόνιμους κάτοικους που θα σας παρέχει ό,τι χρειάζεστε για την εξυπηρέτηση των καθημερινών σας αναγκών.