Grundstück zum Kauf in Gerani, Chania

€ 145.000*

Gerani, Platanias, Chania, Kreta

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet mit Frontlage an der alten Straße Chania-Kissamos, direkt an der Zufahrtsstraße nach Chania. Die Lage ist auch für Wohnzwecke attraktiv, da sich in fußläufiger Entfernung diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe befinden und der lange Sandstrand der Bucht von Chania nur 800 m entfernt ist. Das Grundstück liegt an einem geraden Abschnitt und ist daher von beiden Seiten gut sichtbar. Das Rathaus von Platanias ist nur 350 m entfernt. Das Grundstück eignet sich für den Bau eines gemischt genutzten Gebäudes mit Gewerbeflächen im vorderen Bereich und Wohnräumen im hinteren.

Das ebene Grundstück ist leicht zu bebauen und mit einigen Olivenbäumen bewachsen, deren Ertrag derzeit für den Olivenölbedarf einer durchschnittlichen Familie ausreicht. Das Grundstück hat eine gute, nahezu rechteckige Form mit durchschnittlichen Abmessungen von 14 m Breite und 55 m Tiefe. Bei einem zweistöckigen Gebäude bietet sich vom Erdgeschoss aus ein herrlicher Meerblick. Das Gebiet wird nach einem Stadtentwicklungsplan erschlossen. Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte von 0,6 und eine Überbauungsquote von bis zu 60 % auf.

Es handelt sich um eine hervorragende Investition, und Sie können sofort mit dem Bau beginnen. Das Grundstück bietet zukünftig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.