Οικόπεδο προς πώληση, Γεράνι, Χανιά

€ 145.000*

Γεράνι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το οικόπεδο είναι σε ένα εμπορικό σημείο με πρόσοψη επί της παλαιάς εθνικής οδού Χανίων-Κισσάμου στο ρεύμα που κατευθύνεται προς Χανιά. Η τοποθεσία έχει, επιπρόσθετα, οικιστικό ενδιαφέρον καθώς σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου υπάρχουν κάθε είδους καταστήματα και υπηρεσίες ενώ σε μόλις 800 m βρίσκεται η μεγάλη αμμώδης παραλία του κόλπου των Χανίων. Το οικόπεδο είναι σε ευθεία ώστε να είναι ορατό από τα διερχόμενα οχήματα και από τις δύο κατευθύνσεις. Σε μόλις 350 m βρίσκεται, επίσης, το δημαρχείο Πλατανιά. Η αγορά του οικοπέδου ενδείκνυται για την ανέγερση κτιρίου μικτής χρήσης με εμπορικό χώρο κοντά στην πρόσοψη και οικιστική χρήση στο βάθος του.

Το έδαφος είναι επίπεδο ώστε να είναι εύκολα αξιοποιήσιμο και υπάρχουν κάποια ελαιόδεντρα, αρκετά ώστε αυτή τη στιγμή να καλύπτουν τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μέσης οικογένειας. Το σχήμα είναι καλό, σχεδόν ορθογώνιο, με μέσες διαστάσεις 14 m κατά μήκος της όψης * 55 m βάθος. Εφόσον κατασκευαστεί διώροφο κτίριο, θα έχετε όμορφη θέα μέχρι τη θάλασσα από τον όροφο. Η περιοχή αναπτύσσεται βάση πολεοδομικού σχεδίου και η ιδιοκτησία οικοδομείται με συντελεστή 0,6 και κάλυψη ως 60%.

Πρόκειται για μία εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων με άμεση δυνατότητα δόμησης. Το ακίνητο έχει επίσης πολλαπλές επιλογές μελλοντικής αξιοποίησης.