Grundstück zum Kauf in Chania

€ 176.000

Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

Die Immobilie befindet sich in Chalepa, einem der begehrtesten Viertel der Stadt Chania. Es liegt in der Region Tabakaria, einem schönen Küstenviertel, das erst kürzlich unter Denkmalschutz gestellt wurde und großes Potenzial für die Zukunft bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das neue archäologische Museum der Stadt. In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem mehrere Geschäfte und alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Die Region ist ein Wohngebiet und wird nach einem Stadtplan entwickelt. Die derzeitige Fläche des Grundstücks beträgt 550 m², aber für den Bau wird ein Teil des Grundstücks für den Bau der Straße genutzt und es werden 340 m² bebaubar sein. Der restliche Teil ist nahezu quadratisch mit durchschnittlichen Abmessungen von etwa 20 m * 19 m. Das Land hat einen sehr guten Meerblick. Die Grundstücke auf der Nordseite und auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen nicht im Stadtplanungsgebiet und ein Großteil des Meerblicks ist selbst vom Erdgeschoss aus unverbaubar. Der Überdeckungsgrad des Grundstücks beträgt 60 %, der Bebauungsgrad 0,64 und die maximal zulässige Gebäudehöhe 11 m. Das Grundstück liegt leicht erhöht gegenüber der direkt davor verlaufenden Straße, sodass Sie zusätzliche Tiefgaragenplätze oder überdachte Parkplätze bauen können. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investition und derzeit eine der besten Optionen, wenn Sie auf der Suche nach Grundstücken in Chania sind.