Οικόπεδο προς πώληση, Χανιά

€ 176.000

Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

Το ακίνητο είναι στη Χαλέπα, μία από τις πλέον περιζήτητες συνοικίες της πόλης των Χανίων. Βρίσκεται στην περιοχή των Ταμπακαριών, μία ωραία παραθαλάσσια γειτονιά που έχει κηρυχτεί διατηρητέα μόλις πρόσφατα και προσφέρει πολύ καλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Σε μικρή απόσταση έχει κατασκευαστεί το νέο αρχαιολογικό μουσείο της πόλης ενώ σε απόσταση περιπάτου υπάρχουν και αρκετά καταστήματα και οτιδήποτε χρειάζεστε για την καθημερινή σας διαβίωση.

Η περιοχή είναι πολεοδομημένη. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι τώρα 550 m² αλλά για να κτίσετε πρέπει να παραχωρηθεί ένα τμήμα για την κατασκευή δρόμου και απομένουν εκμεταλλεύσιμα 340 m². Το τμήμα που απομένει είναι σχεδόν τετράγωνο με μέσες διαστάσεις περίπου 20 m * 19 m. Το οικόπεδο έχει πολύ καλή θέα στη θάλασσα. Τα ακίνητα που είναι στη βορεινή του πλευρά και στην απέναντι μεριά του δρόμου βρίσκονται εκτός πολεοδομικού σχεδίου και η θέα προς τη θάλασσα είναι κατά ένα μεγάλο μέρος ανεμπόδιστη ακόμα και από το επίπεδο του εδάφους. Το ποσοστό κάλυψης επί του οικοπέδου είναι 60%, ο συντελεστής δόμησης 0,64 και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου 11 m. Το ακίνητο είναι ελαφρώς υπερυψωμένο σε σχέση με τον δρόμο που περνά ακριβώς μπροστά του, γεγονός που σας επιτρέπει να κατασκευάσετε επιπλέον χώρους υπογείου ή πυλωτή. Πρόκειται για μία εξαιρετική επένδυση και αυτή τη στιγμή αποτελεί μία από τις καλύτερες προτάσεις της αγοράς μέσα στην πόλη.