Grundstück zum Kauf in Maleme, Chania

€ 650.000*

Maleme, Platanias, Chania, Kreta

Das Grundstück befindet sich in der Siedlung und am Strand von Maleme, ca. 10 Autominuten westlich des Zentrums von Platanias. Das Gelände wird nach einem Stadtplan entwickelt. Die derzeitige Fläche des Grundstücks beträgt 2,599 m², während gemäß Plan ein Teil für die Öffnung und Verbreiterung der angrenzenden Straßen vorgesehen ist. Daher bleiben 2,129 m² nutzbar. Der verbleibende Teil wird mit einem Faktor von 0,6, einer Abdeckungsrate von 70% und einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von bis zu 8 m gebaut. Der resultierende Abschnitt ist ebenfalls fast rechteckig mit durchschnittlichen Abmessungen von 108 m * 20 m, drei Seiten auf Straßen und einer Meeresfront von 17 m.

Der Kauf des Grundstücks ist eine gute Wahl und Investition und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Strandbar, ein Restaurant oder die Entwicklung einer kleinen Hoteleinheit oder eines Gebäudes mit gemischter professioneller Wohnnutzung und maximaler Gesamtfläche von bis zu 1,278 m² zu errichten und zu betreiben. Das Gebiet entwickelt sich seit mehreren Jahren langsam und hat ein starkes und stetiges touristisches Interesse. Innerhalb eines kurzen Spaziergangs finden Sie große Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Apotheken und mehrere Geschäfte. Das Zentrum von Chania ist ca. 25 Autominuten und der Flughafen 35 Minuten entfernt.