Οικόπεδο προς πώληση, Μάλεμε, Χανιά

€ 650.000*

Μάλεμε, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

Το οικόπεδο βρίσκεται στον οικισμό και την παραλία του Μάλεμε, σε απόσταση περίπου 10 λεπτά οδήγησης δυτικά από το κέντρο του Πλατανιά. Η τοποθεσία αναπτύσσεται βάση πολεοδομικού σχεδίου. Η τωρινή επιφάνεια της ιδιοκτησίας είναι 2,599 m² ενώ σύμφωνα με το σχέδιο ένα μέρος παραχωρείται για τη διάνοιξη και διαπλάτυνση των παρακείμενων δρόμων. Ως εκ τούτου, απομένουν εκμεταλλεύσιμα 2,129 m². Το μέρος που απομένει οικοδομείται με συντελεστή 0,6, ποσοστό κάλυψης 70% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου ως και 8 m. Το τμήμα που προκύπτει είναι, επίσης, σχεδόν ορθογώνιο με μέσες διαστάσεις 108 m * 20 m, τρεις όψεις σε δρόμους και πρόσοψη από την πλευρά της θάλασσας μήκους 17 m.

Η αγορά του οικοπέδου αποτελεί μία καλή επιλογή και επένδυση και σας δίνει τη δυνατότητα κατασκευής και λειτουργίας beach bar, εστιατορίου ή και ανάπτυξης μίας μικρής ξενοδοχειακής μονάδας ή κτηρίου μικτής επαγγελματικής-οικιστικής χρήσης, μέγιστης συνολικής επιφάνειας ως και 1,278 m². Η περιοχή αναπτύσσεται ήπια εδώ και αρκετά χρόνια και έχει έντονο και σταθερό τουριστικό ενδιαφέρον. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου υπάρχουν μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, φούρνοι, φαρμακεία και αρκετά καταστήματα. Το κέντρο των Χανίων απέχει περίπου 25 λεπτά οδήγησης και το αεροδρόμιο 35 λεπτά.