Grundstück zum Kauf in Falasarna, Chania
€ 750.000*
- * Preis verhandelbar
- € 35 pro m²
Falasarna, Kissamos, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 21.525 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Form: Rechtwinklig
- Länge der Fassade: 132 m
- Tiefe: 165 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 565 m²
- Gewerbeerlaubnis: 3.874 m²
- Zulässige Wohnfläche: 565 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 200 m
- Wasseranschluss: 1.000 m
- Telefonanschluss: 1.000 m
- Asphalt: 1 km
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 200 m
- Chania: 46 km
- Kissamos: 8 km
- Flughafen: 64 km
- Hafen von Souda: 51 km
HERVORRAGENDE AUSSICHT ÜBER DEN STRAND VON FALASARNA
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen besteht aus zwei benachbarten Grundstücken von 11,350 m² und 10,175 m². Zusammen bilden sie eine große rechteckige Fläche mit steilem Gefälle und westlicher Ausrichtung. Am niedrigsten und am höchsten Punkt befinden sich zwei Fassaden. Das Gebiet wurde vom Forstdienst freigegeben und ist sofort nutzbar. Es ist eine ideale Wahl für den Bau von Luxusimmobilien oder einer Hoteleinheit. Von allen Punkten ist die Aussicht atemberaubend und frei.
Das Gebiet wächst schnell und verspricht hohes Potential für zukünftige Investition. Falassarna, einer der berühmtesten Strände der Insel, ist weniger als 10 Autominuten entfernt, während das Anwesen gleichzeitig vom Touristenverkehr und dem Trubel der Sommersaison entfernt ist. Falassarna hat auch eine interessante archäologische Stätte mit wichtigen Funden aus der minoischen Zeit. Die Stadt Kissamos, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, bietet alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen Hafen mit regelmäßigen Verbindungen zur Insel Kythera und zur Lagune von Balos.
ANGRENZENDE IMMOBILIEN

Luxuriöses Grundstück in der Nähe von Falassarna
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€ 500,000

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- Strand in: 6,000 m
€ 750,000
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KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 15.000
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 71.800
ÜBER DIE REGION
Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…
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