Grundstück zum Kauf in Kissamos, Chania
€ 750.000*
- * Preis verhandelbar
- € 30 pro m²
Gem.-Bezirk Kissamos, Chania, Kreta
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Immobiliendaten
- Grundstück: 25.291 m²
- Gebrauch: Brachliegend
- Länge der Fassade: 297 m
- Tiefe: 190 m
- Neigung: Geneigt
- Aussicht: Meerblick
- Haupt: Landwirtschaftlich
- Erklärter Wald: 0 m²
- Bebauung
- Bebaub. Fläche: 360 m²
- Gewerbeerlaubnis: 4.552 m²
- Zulässige Wohnfläche: 360 m²
- Abstand zur Grd. Grenze: 15 m
- Max. erlaubte Höhe: 7.5 m
- Max. erlaubte Geschosse: 2
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Immobiliendaten
- Ausstattung
- Straße: Feldweg
- Seiten an der Straße: 2
- Stromanschluss: 200 m
- Wasseranschluss: 1.000 m
- Telefonanschluss: 1.000 m
- Asphalt: 1 km
Ortsinformation
- Strand in: 6 km
- Höhe: 200 m
- Chania: 46 km
- Kissamos: 8 km
- Flughafen: 64 km
- Hafen von Souda: 51 km
GRUNDSTÜCK FÜR VILLA, HOTEL ODER LUXUSIMMOBILIEN
*Die Möglichkeit, auf diesem Grundstück zu bauen, unterliegt den Einschränkungen des Beschlusses 176/2023 des Staatsrates.
Das Anwesen eignet sich für den Bau einer Hotelanlage, einer großen Villa oder einer Luxuswohnanlage. Der Boden hat einen steilen Hang und eine westliche Ausrichtung. Es gibt zwei gegenüberliegende Fassaden auf Landstraßen am niedrigsten und höchsten Punkt, 122 m bzw. 175 m lang. Das Grundstück hat eine gute Form und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 190 m. Es wurde vom Forstamt freigegeben und ist sofort verwendbar. Von allen Punkten ist die Aussicht atemberaubend und frei.
Das Gebiet wächst schnell und verspricht hohe Margen für den zukünftigen Goodwill bei jeder Investition. Falassarna, einer der berühmtesten Strände der Insel, ist weniger als 10 Autominuten entfernt, während das Anwesen gleichzeitig abseits des Touristenverkehrs und der Hektik der Sommersaison liegt. Falassarna hat auch eine interessante archäologische Stätte mit wichtigen Funden aus der minoischen Zeit. Die Stadt Kissamos, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, bietet alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie einen Hafen mit regelmäßigen Verbindungen zur Insel Kythera und zur Lagune von Balos.
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- Tel.: +30 28210 62720
KAUFKOSTEN
- » Maklerkosten € 18.800
- » Grunderwerbssteuer 3%
- » Rechtsanwaltshonorar
- » Notariatshonorar
- » Registrierungsgebühr
- » Service-Mehrwertsteuer
- » Gesamtkosten ca: € 81.300
ÜBER DIE REGION
Kissamos ist eine Gemeinde im Nordwesten des Regionalbezirks Chania auf der griechischen Mittelmeerinsel Kreta. Die Insel bildet eine der 13 Regionen Griechenlands…
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