Οικόπεδο προς πώληση, Κίσσαμος, Χανιά
€ 750.000*
- * Τιμή συζητήσιμη
- € 30 ανά m²
Δημ. Εν. Κισσάμου, Χανιά, Κρήτη
-
-
Χαρακτηριστικά
- Εμβαδό: 25.291 m²
- Χρήση: χέρσο
- Μήκος πρόσοψης: 297 m
- Βάθος: 190 m
- Κλίση: επικλινές
- Θέα: θάλασσα
- Κύρια: εκτός οικισμού
- Δασικό: 0 m²
- Δόμηση
- Μέγιστη: 360 m²
- Δόμ. επιχείρησης: 4.552 m²
- Δόμ. σπιτιού: 360 m²
- Πλάγιες αποστ.: 15 m
- Μέγ. επιτρ. ύψος: 7.5 m
- Μέγ. επιτρ. όροφοι: 2
-
Χαρακτηριστικά
- Υποδομές
- Πρόσβαση: χωματόδρομος
- Όψεις σε δρόμο: 2
- Ηλεκτρικό: 200 m
- Ύδρευση: 1.000 m
- Τηλέφωνο: 1.000 m
- Άσφαλτος: 1 km
Στοιχεία θέσης
- Πλησ. παραλία: 6 km
- Υψόμετρο: 200 m
- Χανιά: 46 km
- Κίσσαμος: 8 km
- Αεροδρόμιο: 64 km
- Λιμάνι Σούδας: 51 km
ΕΚΤΑΣΗ ΓΙΑ ΒΙΛΑ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΟΙΚΙΕΣ
*Η δυνατότητα δόμησης επί του αγροτεμαχίου υπόκειται στους περιορισμούς της 176/2023 απόφασης του ΣτΕ.
Η ιδιοκτησία ενδείκνυται για την κατασκευή τουριστικής μονάδας, μίας μεγάλης βίλας ή ενός πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος. Το έδαφος έχει έντονη κλίση και δυτικό προσανατολισμό. Υπάρχουν δύο απέναντι προσόψεις σε αγροτικούς δρόμους στο χαμηλότερο και στο υψηλότερο σημείο, μήκους 122 m και 175 m αντίστοιχα. Η έκταση έχει καλό σχήμα. Έχει, επίσης, αποχαρακτηριστεί από τη δασική υπηρεσία και είναι άμεσα αξιοποιήσιμη. Από όλα τα σημεία η θέα κόβει την ανάσα και είναι ανεμπόδιστη.
Η περιοχή αναπτύσσεται ταχύτατα και υπόσχεται υψηλά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας στην όποια επένδυση. Τα Φαλάσαρνα, μία από τις διασημότερες παραλίες του νησιού απέχουν λιγότερο από 10 λεπτά οδήγησης ενώ ταυτόχρονα το ακίνητο είναι μακριά από την τουριστική κίνηση και τη φασαρία της θερινής σεζόν. Τα Φαλάσαρνα έχουν, επίσης, έναν ενδιαφέροντα αρχαιολογικό χώρο με σημαντικά ευρήματα από τη Μινωική εποχή. Η κωμόπολη της Κισσάμου, η οποία απέχει περίπου 15 λεπτά οδήγησης, διαθέτει όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες καθώς και ένα λιμάνι με τακτικά δρομολόγια προς τη νήσο των Κυθήρων και τη λιμνοθάλασσα του Μπάλου.
ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ;
- » Κάντε προσφορά
- » Δείτε το ακίνητο, χωρίς υποχρέωση
- » Ζητήστε πληροφορίες
- Τηλ.: +30 28210 62720
ΕΞΟΔΑ ΑΓΟΡΑΣ
- » Κτηματομεσιτικά € 15.000
- » Φόρος μεταβίβασης 3%
- » Νομικά έξοδα
- » Έξοδα συμβολαίου
- » Έξοδα μεταγραφής
- » ΦΠΑ υπηρεσιών
- » Εκτίμηση συνόλου: € 71.800
ΓΝΩΡΙΣΤΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ
Η Κίσσαμος είναι μια πόλη της δυτικής Κρήτης, στον ομώνυμο Κόλπο, δυτικά των Χανίων, με πληθυσμό 4.236 κατοίκους, έδρα του νέου Δήμου Κισάμου με συνολική έκταση 334 τ.χλμ. και πληθυσμό 10,790 κατοίκων. Ο νέος Δήμος περιλαμβάνει…
περισσότερα στη wikipedia »