Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Georgioupolis, Chania

€ 550.000*

Gem.-Bezirk Georgioupolis, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2

Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen städtischen Siedlung am Meer, etwa 40 Minuten östlich von Chania und 20 Minuten westlich der Stadt Rethymnon. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf einem großen Baugrundstück. Der Kauf eignet sich zur Nutzung des restlichen Gebäudes oder zur Investition von Geld in ein Entwicklungsgebiet.

Das Gebäude hat zwei Stockwerke und jedes Stockwerk ist derzeit unabhängig. Die untere Ebene ist teilweise landschaftlich gestaltet und besteht aus einem offenen Raum, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. In diesem Abschnitt wurden einige grundlegende Arbeiten durchgeführt, um es bewohnbar zu machen. Es sind jedoch weitere Verbesserungen erforderlich, um es voll funktionsfähig zu machen. Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss und eine große Terrasse mit Blick auf das Meer, die sich um den Boden erstreckt. Im Inneren befinden sich ein großes offenes Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Im Hintergrund und auf der Westseite des Gebäudes befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen Eckkamin und in den Schlafzimmern gibt es Klimaanlagen.

Das Gebiet wird auf der Grundlage eines Stadtplans entwickelt, dessen Durchführungsgesetz nur noch aussteht. Die derzeitige Fläche des Grundstücks beträgt 1424m², während nach den erforderlichen Straßenöffnungen und Konzessionen 1298m² verbleiben, die mit einem Faktor von 0,6 und einer Abdeckungsrate von 40% gebaut werden. Das resultierende Grundstück ist rechteckig mit durchschnittlichen Abmessungen von 21m * 62m. Das Haus wurde auf der Rückseite des Grundstücks gebaut, um die Nutzung des Restes zu erleichtern. Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, zusätzliche unabhängige Häuser zu bauen oder einen Apartmentkomplex für den Wiederverkauf oder die touristische Nutzung mit einer maximalen Gesamtfläche von 779m² zu bauen.

In Gehweite befinden sich Restaurants, Supermärkte, die das ganze Jahr über geöffnet sind, Cafés und einige andere Geschäfte, um Ihren täglichen Grundbedarf zu decken. In der Nähe befindet sich auch ein ausgedehnter Sandstrand, der Optionen an organisierten oder ruhigeren Orten bietet. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie die malerische Küstenstadt Georgioupolis, in der Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen finden. Das Gebiet hat eine hohe Nachfrage nach Touristen und Wohngebieten und ist zweifellos eine gute Investitionsentscheidung.