Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 750.000*

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3

Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, traditionellen Dorf, etwas außerhalb des Küstenortes Kolymbari in der Gemeinde Platanias. Es handelt sich um ein unabhängiges, modernes Einfamilienhaus mit privatem erhitzt Pool und großzügigen Außenbereichen, das sich über zwei Ebenen mit zusätzlichem Dachboden erstreckt. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau eines zweiten identischen Wohnsitzes vor, den Sie je nach Bedarf bebauen können oder auch nicht. Alternativ können Sie im ungenutzten Teil des Grundstücks einen großen Themengarten anlegen. Die Genehmigung gilt auch für den Bau eines Parkplatzes an der Vorderseite des Grundstücks, der aufgrund der Neigung des Geländes unterirdisch werden kann.

Das Grundstück liegt erhöht und hat eine schöne Südostausrichtung. Von der gesamten Fassade aus hat man einen wunderschönen Ausblick, der bis zum Meer und den Weißen Bergen im Hintergrund reicht. Die Bereiche in der Nähe und rund um die Residenz sind vollständig begrünt mit großen Gärten und einer beeindruckenden Felsformation auf der Rückseite. Neben dem Pool befindet sich ein Essbereich mit eingebauter Küche, der mit einer Pergola überdacht ist und direkten Zugang zur Küche im Inneren des Hauses hat.

Der Haupteingang öffnet sich zum Erdgeschoss, wo wir von einer kurzen Eingangshalle zu einem offenen Küchen- und Essbereich gelangen. Die Küche verfügt über zahlreiche Schränke, eine große Theke und alle notwendigen Elektrogeräte. Im Erdgeschoss finden wir ein großes zentrales Badezimmer sowie zwei der Schlafzimmer des Hauses. Vom Haupteingang aus beginnt eine Innentreppe, die nach oben führt. Die beiden Ebenen können voneinander getrennt werden und möglicherweise in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden. Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit Platz für eine zusätzliche Sitzecke oder für ein zukünftiges Büro. Terrassentüren führen auf einen großen überdachten Balkon mit spektakulärer Aussicht. Auf der gleichen Ebene finden wir ein zentrales Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zum eigenen Balkon. Eine Metalltreppe führt vom Wohnzimmer zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss, das über ein eigenes Bad und Zugang zu einem sonnigen Balkon verfügt.

Das Haus ist äußerst gepflegt und sieht makellos aus. Es ist mit einer Heizungs-Kühlpumpe, Klimaanlagen, einem Solarpanel sowie Aluminiumtüren und -fenstern mit Fliegengittern und Doppelverglasung ausgestattet. Im Verkaufspreis sind alle Möbel und die vorhandene Ausstattung enthalten, die geeignet sind, wenn Sie es für touristische Zwecke vermieten möchten.

Das Dorf hat mehrere ständige Einwohner, aber auch viele Ferienhäuser und kleine Pensionen. Nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt finden Sie einen Minimarkt und einige traditionelle Tavernen. Ganz in der Nähe befindet sich auch ein wunderschöner Kiesstrand mit Sonnenschirmen und Liegestühlen. Im nahegelegenen Kolymbari finden Sie mehrere Restaurants, Banken, Schulen aller Niveaus, Supermärkte und mehrere Geschäfte. Es gibt auch einen Bootshafen und einen langen Strand. Die Residenz ist eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie ein luxuriöses, modernes und funktionales Haus in einer malerischen Gegend in der Nähe der Natur und des Meeres, aber auch nur wenige Autominuten von allen möglichen Einrichtungen entfernt suchen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit