Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

€ 379.000

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1

Das Anwesen liegt an einem Südosthang und bietet einen Panoramablick über die unzähligen Olivenhaine der Umgebung, die Weißen Berge und das Meer in der Ferne. Es handelt sich um ein Gebäude, dessen Bau unterbrochen wurde, das aber kurz vor der Fertigstellung stand. Anschließend wurde das Anwesen aufgegeben und benötigt heute teilweise Instandsetzungsarbeiten. Die Lage, die Größe des Hauses und die Beschaffenheit des Grundstücks sind jedoch hervorragend und bieten die ideale Grundlage für ein beeindruckendes und funktionales Ergebnis.

Vor dem Gebäude befindet sich eine große, noch nicht gestaltete Fläche, die Platz für einen schönen Blumengarten, Innenhöfe oder einen großen privaten Swimmingpool bietet. Auf der Rückseite befindet sich ein alter Olivenhain, der mit etwas Pflege Ertrag bringen kann. Die Bäume bieten derzeit mehr als genug für den Bedarf einer durchschnittlichen Familie. Die Größe des umliegenden Grundstücks ermöglicht es, mit der richtigen Bepflanzung für gute Privatsphäre zu sorgen. Das Grundstück ist erhöht und bietet von fast jedem Punkt aus einen wunderschönen Ausblick.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich 132 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein 90 m² großes, noch nicht ausgebautes Untergeschoss. Dieses befindet sich im Betonbau und bietet dank seiner hohen Decke vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist über einige Stufen erhöht. Hier befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich, der sich bei Bedarf in weitere Räume unterteilen lässt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das große Badezimmer und eines der Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock zu zwei weiteren Schlafzimmern mit Zugang zu einem großen Balkon.

Das Anwesen ist für Solaranlagen und Zentralheizung vorbereitet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, und die geräumigen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist überwiegend von Olivenhainen umgeben. Die nahegelegenen Küstenorte Stalos und Agia Marina bieten zahlreiche Restaurants, große, ganzjährig geöffnete Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen – alles innerhalb von 5 bis 10 Autominuten vom Haus aus erreichbar. Der lange Strand der Gegend ist berühmt für seinen goldenen Sand und seine luxuriösen Strandbars. Die Lage ist ideal für alle, die eine exklusive Residenz in Stadtnähe mit allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind jeweils etwa 20 bzw. 30 Autominuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

!Katasterstatus: räumliche Änderung ausstehend