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Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Palailoni, Chania

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€ 330.000*

  • * Preis verhandelbar
  • € 2.171 pro m²

Palailoni, Apokoronas, Chania, Kreta

  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
    • Immobilienübersicht
      • Typ: Einfamilienhaus
      • Baujahr: 1900
      • Letzte Renovierung: 1997
      • Bauweise: Stein
      • Aussicht: Berg
      • Energieklasse G
      Abmessungen & Layout
      • Untergeschoss: Kellergeschoss
      • Ebenen: 3
      • Wohnfläche: 152 m²
      • Keller: 41 m²
      • Balkon: 18 m²
      • Grundstücksfläche: 299 m²
    • Ausstattung
      • Heizung: Autonom
      • Heizwertkessel: Öl
      • Fußbodenheizung: nein
      • Kamin: ja
      • Klimaanlage: ja
      • Solarwarmwasserbereiter: ja
      • Entwässerung: Klärgrube
      • Alarmanlage: nein
      • Aufzug: nein
  • Merkmale
    • Möbliert: nein
    • Garten: ja
    • Pool: nein
    • Jacuzzi: ja
    • Parken: 1 Stellplätze
    • Garage: nein
    • Abstellraum: 18 m² (extra)
    • Straße: Asphaltstraße
    • Behindertengerecht: nein

Ortsinformation

  • Strand in: 4.5 km
  • Höhe: 320 m
  • Zone: Siedlung (<2000 Ew.)

GROSSE QUATRATMETERZAHL IM TRADITIONELLEM STIL

Vor dem Betreten des Haupthauses finden wir eine überdachte Terrasse mit Rundbögen, die mit Markisen abschließt und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es gibt zwei verschiedene Eingänge, einen von der Küche und einen von einem zweiten Raum, in dem sich der Wohnraum und der Essbereich befinden. Das Haus folgt der traditionellen lokalen Architektur, bei der alle Räume im Inneren in einer Reihe liegen, während sie direkt mit dem Innenhof verbunden sind. Zwischen Küche und Wohnraum befindet sich eine Diele, die derzeit als zweiter Essbereich genutzt wird. Vom Flur gehen wir in ein drittes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, aber in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der offene Bereich des Wohnraums ist imposant und hat eine hohe Holzdecke mit Deckenventilator, einen Kamin und einen großen Steinbogen in der Mitte. Hier befindet sich das Badezimmer, das über eine Badewanne und eine Duschkabine verfügt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem großen Loft, der vom Hauptbogen getrennt ist, so dass der Schrank in einem eigenen Raum ist. Die Eigentümer haben es vorgezogen, das Loft von vorne wie ein Balkon-Atrium offen zu lassen, aber Sie können es für mehr Privatsphäre schließen. Es hat auch Zugang über zwei Treppen und Sie können den Schrank ändern, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen.

Das Gästehaus hat einen eigenen unabhängigen Eingang und liegt eine Ebene tiefer. Es besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. In allen Bereichen gibt es eine Holzdecke und eine Wand grenzt an einen Felsen, was das beeindruckendste Merkmal ist. Das gesamte Anwesen hat definitiv einen einzigartigen Charakter und garantiert ein komfortables Wohnen nach der einfachen Philosophie des kretischen Baustils. Das Haus verfügt unter anderem über eine Telefonleitung mit Internet, Verkabelung für Satellitenantenne, Klimaanlage in der Küche und im Wohnzimmer, Sonnenkollektor, Kamin und Zentralheizung mit Radiatoren und Ölkessel.

Die Lage ist sehr ruhig und der Kauf der Immobilie ist ideal, wenn Sie der Hektik des Alltags entfliehen möchten. In den umliegenden Dörfern gibt es viele traditionelle Cafés und Tavernen, in denen Sie die lokalen Köstlichkeiten der Insel und der Region probieren können. Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie Vamos, eine kleine Stadt, in der Sie eine Bank, eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und einige andere kleine Geschäfte finden. Apokoronas hat mehrere berühmte Strände. Darunter sind Kalives, Almyrida und Georgioupolis, die innerhalb von 10-20 Autominuten von das Haus. Die Stadt und der Flughafen von Chania sind 45 bzw. 50 Fahrminuten entfernt.

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KAUFKOSTEN

  • » Maklerkosten € 8.250
  • » Grunderwerbssteuer 3%
  • » Rechtsanwaltshonorar
  • » Notariatshonorar
  • » Registrierungsgebühr
  • » Service-Mehrwertsteuer
  • » Gesamtkosten ca: € 35.500

ÜBER DIE REGION

Vamos ist ein Dorf mit (2001) 665 Einwohnern im Westen Kretas. Es liegt etwa 26 km südöstlich von Chania. Bis 2010 war Vamos eine selbständige Gemeinde, seit 1997 nach einigen Eingemeindungen als Stadtgemeinde (dimos), die knapp 3.000 Einwohner beherbergte. Zum 1. Januar ging Vamos in de Gemeinde Apokoronas auf, in der es seither einen von sechs Gemeindebezirken bildet…

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