Freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 145.000

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1

Das Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf der Gemeinde Platanias am Kap Rodopos, etwa 10 Minuten nordwestlich der Kleinstadt Kolymvari. Das Dorf ist von Hügeln mit wilder Vegetation umgeben, und ein Großteil des Gebiets ist Teil des Natura-2000-Netzwerks. Die Gegend eignet sich hervorragend zum Radfahren und Wandern. Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke. Auf dem einen befindet sich das Haus auf einem 482 m² großen Grundstück, dahinter liegt ein zweites, 498 m² großes Grundstück. Die beiden Grundstücke sind durch einen Weg getrennt. Ein Weg führt auch zum Haus, und eine Straße mit Parkmöglichkeit befindet sich in ca. 50 m Entfernung.

Das Haus ist ein altes Steinhaus und wurde 2005 komplett saniert. Seitdem steht es leer, sodass weitere Instandhaltungsarbeiten erforderlich sind, um es bewohnbar zu machen. Es weist jedoch keine offensichtlichen baulichen Mängel auf. Es kann problemlos schrittweise, teilweise oder vollständig saniert werden, und Sie können ein hervorragendes Ergebnis erzielen. Das Gebäude liegt am westlichen Rand des Grundstücks, sodass an der Vorderseite ausreichend Platz für einen Garten, einen Innenhof oder sogar einen Swimmingpool vorhanden ist. Das Haus ist von zwei Nebengebäuden umgeben, die eine Art „U“ mit guter Privatsphäre bilden. Nach der Sanierung des gesamten Gebäudes stehen Ihnen 147 m² Wohnfläche mit bis zu vier komfortablen Schlafzimmern und gemütlichen Familienräumen zur Verfügung.

Die Räume folgen der traditionellen Architektur lokaler Bauernhäuser, bei der alle Zimmer in einer Reihe angeordnet und miteinander verbunden sind und jeweils einen direkten Zugang zum Innenhof bieten. Derzeit gibt es eine alte, nicht funktionsfähige und sanierungsbedürftige Küche, ein Badezimmer und zwei weitere zentrale Räume. Wenn Sie das Anwesen renovieren und die Nebengebäude nicht sanieren, können Sie Küche und Wohnzimmer zu einem großen, zentralen Raum verbinden und links und rechts zwei komfortable Schlafzimmer einrichten. Das Anwesen ist optimal ausgerichtet und sehr hell; von allen Punkten aus bietet sich ein herrlicher Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Weißen Bergen in der Ferne.

Das Dorf ist überwiegend von ständigen Einwohnern bewohnt und hat sich seinen ursprünglichen traditionellen Charakter weitgehend bewahrt. Vom Dorf führt eine unbefestigte Straße nach 45 Minuten zum wunderschönen Strand von Menies. Dieser eignet sich zum Wildcampen und ist selbst in der Hochsaison relativ ruhig. Im nahegelegenen Kolymbari finden Sie eine Bank, große Supermärkte, Restaurants und mehrere ganzjährig geöffnete Geschäfte. Dort gibt es auch einen langen Kieselstrand mit kristallklarem, blauem Wasser. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 35 bzw. 50 Minuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit