Μονοκατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 145.000

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Η κατοικία είναι σε ένα ήσυχο χωριό του δήμου Πλατανιά, στο Ακρωτήριο Ροδωπού περίπου 10 λεπτά βορειοδυτικά από την κωμόπολη του Κολυμβαρίου. Το χωριό περιβάλλεται από λόφους με άγρια βλάστηση και μεγάλο μέρος της περιοχής προστατεύεται από το δίκτυο Natura 2000. Η περιοχή σας προσφέρει, επίσης, επιλογές για ποδηλασία ή περιπάτους μέσα στη φύση. Η πώληση αφορά δύο ιδιοκτησίες. Στη μία βρίσκεται το σπίτι σε οικόπεδο 482 m² ενώ στην πίσω όψη του βρίσκεται ένα δεύτερο οικόπεδο 498 m². Μεταξύ τους χωρίζονται από μονοπάτι. Μέχρι την κατοικία φτάνει επίσης μονοπάτι ενώ υπάρχει ένας δρόμος, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε το όχημά σας σε απόσταση περίπου 50 m.

Το σπίτι είναι παλαιό πέτρινο και έχει επισκευαστεί πλήρως το 2005. Έκτοτε εγκαταλείφτηκε, οπότε πλέον απαιτούνται περαιτέρω εργασίες συντήρησης για να καταστεί λειτουργικό. Σε κάθε περίπτωση δεν υπάρχουν εμφανή στατικά προβλήματα. Mπορεί πολύ εύκολα, σταδιακά, τμηματικά ή εξολοκλήρου, να ανακαινιστεί σε ένα εξαιρετικό αποτέλεσμα. Το κτίριο είναι τοποθετημένο στο δυτικό όριο του οικοπέδου του ώστε στην πρόσοψή του να απομένει άπλετος χώρος για κήπο, αυλή ή και πισίνα. Η κατοικία περιβάλλεται από δύο βοηθητικούς χώρους ώστε να σχηματίζεται ένα "Π" με καλή ιδιωτικότητα. Εάν επισκευαστεί το σύνολο του κτιρίου, θα έχετε 147 m² με ως και 4 άνετα υπνοδωμάτια και άνετους οικογενειακούς χώρους.

Οι χώροι ακολουθούν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική των τοπικών αγροικιών, κατά την οποία όλα τα δωμάτια είναι τοποθετημένα στη σειρά, επικοινωνούν μεταξύ τους εσωτερικά, ενώ κάθε ένα βγαίνει και απευθείας στην αυλή. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν μία παλαιά κουζίνα, η οποία δεν είναι λειτουργική και χρειάζεται αντικατάσταση, ένα μπάνιο και δύο επιπρόσθετα κεντρικά δωμάτια. Κατά την ενδεχόμενη ανακαίνιση, εάν δεν επισκευάσετε τους βοηθητικούς χώρους, μπορείτε να ενοποιήσετε την κουζίνα και το σαλόνι στο ένα κεντρικό μεγάλο δωμάτιο και να δημιουργήσετε δύο άνετα υπνοδωμάτια αριστερά και δεξιά. Το ακίνητο έχει εξαιρετικό προσανατολισμό και είναι πολύ φωτεινό ενώ όλα τα σημεία έχουν όμορφη θέα πανοραμικά επάνω από το χωριό και μέχρι τα Λευκά Όρη στο βάθος.

Το χωριό έχει κυρίως μόνιμους κατοίκους και έχει διατηρήσει σε μεγάλο βαθμό τον αυθεντικό παραδοσιακό του χαρακτήρα. Από το χωριό ξεκινά ένας χωματόδρομος, ο οποίος μετά από 45 λεπτά καταλήγει στην όμορφη παραλία Μένιες, η οποία είναι κατάλληλη για ελεύθερη κατασκήνωση και παραμένει σχετικά ήσυχη ακόμα και στην κορύφωση της τουριστικής σεζόν. Στο κοντινό Κολυμπάρι θα βρείτε τράπεζα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και αρκετά καταστήματα που λειτουργούν όλο τον χρόνο. Στο Κολυμπάρι υπάρχει, επίσης, μία εκτεταμένη παραλία με βότσαλα και καταγάλανα νερά. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν περίπου 35 και 50 λεπτά, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση