Villa mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Nea Kydonia, Chania

€ 570.000

Gem.-Bezirk Nea Kydonia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4

Das Gebäude ist luxuriös mit großen und funktionalen Räumen. Es hat eine Gesamtfläche von 373 m² mit einer Wohnung im Erdgeschoss von 117 m², einer Wohnung im ersten Stock von 135 m², einer Nebenfläche im Erdgeschoss von 74 m² und einem zusätzlichen unterirdischen Lagerraum von 47 m². Das Gebäude wurde 1999 erbaut, während die untere Ebene 2010 mit einer Genehmigung fertiggestellt und 2019 renoviert wurde, sodass es derzeit für touristische Zwecke vermietet wird. Die obere Wohnung ist älter und könnte verbessert werden, ist aber sofort bewohnbar.

Das Grundstück hat eine Osthanglage und jede Wohnung ist ebenerdig direkt begehbar. Jeder ist derzeit völlig unabhängig. Es gibt jedoch zwei Treppen, von denen aus Sie mit wenig Aufwand die Etagen in einer großen Wohnung verbinden können. Um das Gebäude herum gibt es einen schönen Garten mit Rasen und einen Swimmingpool von 12 m², die von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt werden. Die Nebenräume sind angrenzend und umfassen Lagerräume, den Heizraum sowie eine Garage, von wo aus eine Innentreppe direkt in die obere Wohnung führt.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. Die gut erhaltenen Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Es gibt moderne Aluminiumfenster und -türen sowie Klimaanlagen in allen Bereichen. Im Obergeschoss finden wir einen extrem großen offenen, L-förmigen Wohn- und Küchenbereich. Im Wohnbereich gibt es einen Kamin sowie einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick bis zum Meer, das sich entlang der Nord- und Ostseite erstreckt. Die drei Schlafzimmer nehmen die Südseite des Stockwerks ein und es gibt auch zwei Badezimmer. Die Fenster und Türen sind aus Holz und es gibt eine Klimaanlage in einem Schlafzimmer. Das Anwesen ist mit einem Solarpanel sowie einer für jede Etage unabhängigen Zentralheizung mit Radiatoren und einem Ölkessel ausgestattet.

Fußläufig gibt es 2-3 recht gute Tavernen und einen Minimarkt. Die nahe gelegenen Küstendörfer Stalos und Agia Marina haben viele weitere Orte zum Mittagessen. Sie haben auch große Supermärkte, die das ganze Jahr über geöffnet sind, Apotheken, Bäckereien und viele Geschäfte und Dienstleistungen, die alle innerhalb von 5 bis 10 Autominuten vom Haus entfernt sind. Der lange Strand der Gegend ist berühmt für seinen goldenen Sand und die luxuriösen Strandbars. Das Stadtzentrum von Chania und der Flughafen sind etwa 20 bzw. 30 Fahrminuten entfernt.