Gebäude zum Kauf in Agia Marina, Chania

€ 800.000

Agia Marina, Nea Kydonia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• WC: 1

Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Es liegt an zweiter Stelle vom Meer und hat gleichzeitig eine Front an der alten Autobahn nach Chania-Kissamos, an einem gut sichtbaren Ort von hohem kommerziellem Interesse. Es ist ein altes Erdgeschossgebäude aus Stein, das kürzlich restauriert wurde. Es wurde in zwei unabhängige Gebäudeteile mit einem 52 m² großen Ladengeschäft auf der Vorderseite und einem Erdgeschosswohnsitz mit 67 m² auf der Rückseite aufgeteilt. Es gibt auch einen unabhängigen Abstellraum von 16 m².

Der Laden an der Fassade ist verpachtet und wenn Sie das Haus nur für persönliche Zwecke nutzen, kann es Ihnen ein beträchtliches Jahreseinkommen bringen. Zwischen dem Gebäude und der Straße befindet sich eine Terrasse, auf der Sie Tische und Stühle eines Restaurantgeschäfts oder Einzelhandelsprodukte aufstellen oder einfach einen Parkplatz schaffen können. Die Residenz verfügt über einen eigenen Parkplatz für zwei Fahrzeuge an der Seite des Gebäudes sowie exklusiven Zugang zu einem schönen geschlossenen Innenhof. In der Residenz finden wir ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch genügend ungenutzten Raum, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer hinzufügen können, wenn Sie den Bereich umgestalten. Das Anwesen verfügt über verbleibende bebaubare Fläche, die es Ihnen ermöglicht, das Gebäude zu erweitern und ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen. In diesem Fall haben Sie einen hervorragenden und unverbauten Blick bis zum Meer.

Die Gegend ist privilegiert. Es liegt im Herzen von Agia Marina und ist nur wenige Schritte von luxuriösen Strandbars und Restaurants entfernt, die hochwertigen Tourismus anziehen. Die Stadt Chania ist 15 Autominuten und der Flughafen etwa 30 Minuten entfernt. Die Region hat ein großes Zukunftspotenzial und ist eine gute Wahl für Investitionen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit