Κτίριο προς πώληση, Αγία Μαρίνα, Χανιά

€ 800.000

Αγία Μαρίνα, Νέα Κυδωνία, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1
• WC: 1

Το ακίνητο είναι σε μία εξαιρετική θέση. Είναι δεύτερο από την θάλασσα και ταυτόχρονα έχει πρόσοψη επί της παλαιάς εθνικής οδού Χανίων-Κισάμου, σε ένα σημείο με καλή προβολή και υψηλό εμπορικό ενδιαφέρον. Πρόκειται για ένα πέτρινο, ισόγειο κτίσμα, το οποίο είναι παλαιό αλλά έχει αναπαλαιωθεί πρόσφατα. Έχει χωριστεί σε δύο αυτόνομα τμήματα με ένα εμπορικό κατάστημα 52 m² στην πλευρά της πρόσοψης και μία ισόγεια κατοικία 67 m² στην πίσω πλευρά. Υπάρχει, επίσης, μία ανεξάρτητη αποθήκη 16 m².

Το κατάστημα της πρόσοψης δίνεται μισθωμένο και σε περίπτωση που κρατήσετε μόνο την οικία για δική σας χρήση, μπορεί να σας αποφέρει ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Μεταξύ κτηρίου και δρόμου υπάρχει πρασιά, όπου μπορούν να τοποθετηθούν τραπεζοκαθίσματα επιχείρησης εστίασης ή προϊόντα λιανικής ή απλά να δημιουργηθεί χώρος στάθμευσης. Η κατοικία έχει δικό της χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα στο πλάι του κτηρίου καθώς και αποκλειστική πρόσβαση σε μία όμορφη περίκλειστη αυλή. Στο εσωτερικό του σπιτιού συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με ντους. Υπάρχει, επίσης, αρκετός ανεκμετάλλευτος χώρος ώστε να μπορείτε να προσθέσετε ένα ακόμα υπνοδωμάτιο, σε ενδεχόμενη αναδιαμόρφωση. Το ακίνητο έχει υπόλοιπο δόμησης, το οποίο σας επιτρέπει να επεκτείνετε το κτήριο και να προσθέσετε έναν ακόμη όροφο. Σε αυτή την περίπτωση θα έχετε εξαιρετική και ανεμπόδιστη θέα μέχρι τη θάλασσα.

Το σημείο είναι προνομιακό. Βρίσκεται στην καρδιά της Αγίας Μαρίνας και απέχει ελάχιστα βήματα από πολυτελή beach bars και εστιατόρια που συγκεντρώνουν ποιοτικό τουρισμό. Η πόλη των Χανίων απέχει 15 λεπτά οδήγησης και το αεροδρόμιο περίπου 30 λεπτά. Η περιοχή έχει αποδώσει σημαντική υπεραξία στο παρελθόν και αποτελεί μία καλή επιλογή για τοποθέτηση χρημάτων.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση