Villa mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Akrotiri, Chania

€ 1.790.000

Gem.-Bezirk Akrotiri, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• WC: 1

Das Anwesen liegt an einem Hang, etwa 2 km vom berühmten Marathi-Strand entfernt, in Akrotiri, Gemeinde Chania. Es handelt sich um eine Luxusvilla, die von einem erfahrenen lokalen Bauunternehmer für den Eigenbedarf entworfen und gebaut wurde. Sie zeichnet sich daher durch hervorragende Funktionalität und Liebe zum Detail aus. Luxuriöse Materialien wie weißer Marmor in den Badezimmern sowie Türen und Fenster aus Merantiholz ​​sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild. Das luxuriöse Gebäude fügt sich perfekt in seine einzigartige Lage ein und verbindet Privatsphäre mit einem beeindruckenden Blick auf die Insel Souda und die Weißen Berge sowie bis zum Psiloritis in der Ferne.

Das Gebäude ist ideal nach Südosten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick. Um diesen zu gewährleisten, wurde ein angrenzendes, tiefer gelegenes Grundstück erworben. Das Gebäude ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, in dem rund 40 alte Olivenbäume wachsen – mehr als ausreichend für den Olivenölbedarf einer Großfamilie. Die Umgebung des Hauses ist durch ein elektrisches Metalltor zugänglich, und es gibt auch einen Eingang für Besucher. An der Vorderseite des Gebäudes befindet sich eine Auffahrt, die zu einer 25 m² großen Garage und einem großen Parkplatz führt. Die übrige Umgebung des Gebäudes ist wunderschön mit Blumengärten und Rasenflächen angelegt, die automatisch bewässert werden. Der 66 m² große Swimmingpool liegt zur Meerseite und bietet eine große Liegefläche sowie eine Pergola, die zum Entspannen im Schatten einlädt.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und ist über drei Stufen erreichbar. Ein alternativer Eingang befindet sich direkt im Untergeschoss. Die drei Ebenen des Gebäudes sind durch einen Aufzugsschacht verbunden, sodass das gesamte Gebäude mit geringfügigen Anpassungen barrierefrei gestaltet werden kann. Das Untergeschoss wird als Gästehaus genutzt und kann von den oberen Ebenen unabhängig gemacht werden. Es umfasst einen offenen Bereich mit voll ausgestatteter Küche und Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum mit separatem Wäscheschrank und einen Fitnessraum. Das Untergeschoss nimmt 124 m² der 343 m² des Gebäudes ein und eignet sich für die Unterbringung von Verwandten, Freunden oder als Personalraum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kurzer Flur, der von einer Buchenholztreppe dominiert wird, die ins Obergeschoss führt. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, um Zugang zum Pool zu bieten. Sie befinden sich in einem offenen Raum mit Holzbalkendecken und Iroko-Böden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum auf der Rückseite und ist im klassischen Stil mit moderner Funktionalität gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büroraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zu einem zentralen Balkon. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, das dritte über einen begehbaren Kleiderschrank. Die hohe Decke im ersten Stock ermöglicht zwei Lofts mit einer Gesamtfläche von 19 m², die als Spielzimmer, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden können.

Die Möblierung ist gepflegt und eignet sich für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Sie ist zusammen mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel. Klimaanlagen sind in allen Bereichen vorhanden. Das Anwesen ist von einigen Luxushäusern und Gebieten mit natürlicher Vegetation umgeben. Im Umkreis von bis zu 2 km finden Sie mehrere Restaurants und Supermärkte. Für alles Weitere erreichen Sie Kounoupidiana in etwa 10 Autominuten. Das Stadtzentrum von Chania ist ebenfalls nur 15–20 Minuten entfernt. Ganz in der Nähe befinden sich die Strände von Marathi und Loutraki, deren jüngste Entwicklung nicht nur den Jetset der Stadt angezogen hat.