Βίλα με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση, Ακρωτήρι, Χανιά

€ 1.790.000

Δημ. Εν. Ακρωτηρίου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 3
• WC: 1

Το ακίνητο είναι σε μία πλαγιά περίπου 2 km από τη φημισμένη παραλία Μαράθι, στο Ακρωτήρι του δήμου Χανίων. Πρόκειται για μία πολυτελή βίλα, η οποία έχει σχεδιαστεί και ανεγερθεί από έμπειρο τοπικό κατασκευαστή για ίδια χρήση, γεγονός που αιτιολογεί την εξαιρετική λειτουργικότητα και την προσοχή που έχει δοθεί σε κάθε λεπτομέρεια. Έχουν, επίσης, προστεθεί πολυτελή υλικά όπως λευκό μάρμαρο στα μπάνια και πορτοπαράθυρα από ξύλο meranti, τα οποία συνθέτουν ένα ολοκληρωμένα ποιοτικό αποτέλεσμα. Το κτήριο είναι πολυτελές και συνάδει απόλυτα με τη μοναδική θέση του ώστε να συνδυάζει ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα ακριβώς επάνω από το νησάκι της Σούδας και στα Λευκά Όρη αλλά και μέχρι τον Ψηλορείτη στο βάθος.

Το κτήριο έχει ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και η θέα του είναι ανεμπόδιστη ενώ για τη διασφάλισή της έχει αγοραστεί και παρακείμενο αγροτεμάχιο υψομετρικά χαμηλότερα. Έτσι, το κτήριο περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ενώ συνοδεύεται από περίπου 40 ελαιόδεντρα ώριμης ηλικίας, τα οποία αρκούν με το παραπάνω για να καλύψουν τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μεγάλης οικογένειας. Ο περίβολος του σπιτιού είναι προσβάσιμος από μία μεταλλική ηλεκτρική πύλη ενώ υπάρχει και είσοδος επισκεπτών. Στην πρόσοψη του κτηρίου υπάρχει driveway που καταλήγει σε γκαράζ 25 m² και σε έναν μεγάλο χώρο στάθμευσης. Ο απομένων περίβολος του κτηρίου είναι όμορφα διαμορφωμένος με ανθόκηπους και γρασίδι που ποτίζεται αυτόματα. Η 66 m² πισίνα είναι τοποθετημένη από την πλευρά της θάλασσας και έχει μεγάλο χώρο για ηλιοθεραπεία καθώς και πέργκολα όπου μπορείτε να χαλαρώσετε υπό σκιά.

Η κύρια είσοδος είναι στο ισόγειο με τρία σκαλοπάτια ενώ υπάρχει εναλλακτική είσοδος και απευθείας στο επίπεδο του φυσικού εδάφους στο υπόγειο. Τα τρία επίπεδα του κτηρίου ενώνονται με φρεάτιο ανελκυστήρα και έτσι το κτήριο με μικρές προσαρμογές μπορεί να καταστεί απόλυτα προσβάσιμο από ΑμεΑ στο σύνολό του. Το υπόγειο χρησιμοποιείται ως ξενώνας και μπορεί να ανεξαρτητοποιηθεί από τα επάνω επίπεδα. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με πλήρη κουζίνα και σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο που συνοδεύεται από μεγάλη γκαρνταρόμπα, ένα μπάνιο, επιπλέον WC, αποθήκη με ξεχωριστή λινοθήκη και γυμναστήριο. Το υπόγειο καταλαμβάνει τα 124 m² από τα 343 m² του κτηρίου και είναι κατάλληλο για τη φιλοξενία συγγενών ή φίλων ή ως χώρος προσωπικού.

Στο ισόγειο μας υποδέχεται ένα σύντομο χολ, όπου δεσπόζει μία σκάλα οξιάς που οδηγεί στον όροφο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία έχουν τοποθετηθεί νότια ώστε να επικοινωνούν με την πισίνα και είναι σε έναν ενιαίο χώρο με ξύλινα δοκάρια στο ταβάνι και πατώματα iroko που συνθέτουν μία ζεστή ατμόσφαιρα. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, ενώ ο χώρος ανοίγει σε μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα. Η κουζίνα είναι σε ανεξάρτητο χώρο στο βάθος και ακολουθεί κλασικές γραμμές με σύγχρονη λειτουργικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει, επίσης, έναν χώρο γραφείου ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν υπνοδωμάτιο.

Ο όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο μπάνιο. Κάθε υπνοδωμάτιο βγαίνει σε ένα κεντρικό μπαλκόνι. Τα δύο από αυτά έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες ενώ το τρίτο έχει δωμάτιο γκαρνταρόμπας. Ο όροφος έχει ψηλό ταβάνι και έτσι έχουν διαμορφωθεί δύο πατάρια συνολικής επιφάνειας 19 m², τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν playroom, ξενώνες ή αποθήκες.

Η επίπλωση είναι αντίστοιχα προσεγμένη και μπορεί να εξυπηρετήσει την τουριστική εκμίσθωση του ακινήτου ενώ συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης μαζί με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τέλος, το κτήριο διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου ενώ έχουν προστεθεί και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Το σημείο περιβάλλεται από κάποιες πολυτελείς κατοικίες σε απόσταση και από εκτάσεις με φυσική τοπική βλάστηση. Σε ακτίνα ως και 2 km υπάρχουν αρκετά σημεία εστίασης και σούπερ μάρκετ ενώ για οτιδήποτε άλλο μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα Κουνουπιδιανά σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει, επίσης, μόλις 15-20 λεπτά. Πολύ κοντά βρίσκονται οι παραλίες Μαράθι και Λουτράκι, των οποίων η πρόσφατη ανάπτυξη έχει συγκεντρώσει το jet set της πόλης και όχι μόνο.