Bungalow mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Armenoi, Chania

€ 265.000*

Gem.-Bezirk Armenoi, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein eigenständiges, einstöckiges Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnräumen und einem privaten Garten zu erwerben. Eingebettet in die charmante Gemeinde Armenoi, in der Gemeinde Apokoronas, südlich des Dorfes Kalyves, genießt es eine ruhige Lage am Rande der Siedlung, überwiegend umgeben von Olivenhainen.

Das Grundstück ist eingezäunt und das Haus ist strategisch in der Mitte positioniert, sodass auf allen Seiten Gärten vorhanden sind. Für eine einfache Wartung wurde der Boden mit Kies ausgelegt. Darüber finden wir eine Reihe von Bäumen, darunter Oliven, Orangen, Zitronen, Nektarinen, Pfirsiche und Weintrauben. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein stabiles Metalltor. Es gibt Platz für zwei oder sogar drei Fahrzeuge. Das Haus ist in zwei Teile geteilt: Das Haupthaus ist 87 m² groß und ein Nebenraum ist 14 m² groß. Diese beiden Gebäude liegen etwa 5 m voneinander entfernt und das freistehende Zimmer ist komplett ausgestattet und eignet sich aufgrund seines Fliesenbodens, der exquisiten Holzdecke und des Deckenventilators als drittes Gästezimmer. Alternativ kann es in den Wintermonaten als Aufbewahrungsort für Gartengeräte oder Möbel dienen. Eine Treppe auf der Rückseite des Anwesens führt zu einer Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt und einen atemberaubenden Blick auf die Weissen Berge bietet.

Das Highlight des Hauses ist die großzügige überdachte Terrasse in U-Form, die vom Haupteingang ausgeht und sich nach drei Seiten erstreckt und den ganzen Tag über einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Beim Betreten finden Sie einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hohen Holzdecke. In einer Ecke des Wohnzimmers sorgt ein traditioneller Kamin für Charme, während zwei große Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche nimmt einen eigenen Raum ein und ist mit großen Schränken sowie einem bequemen Ausgang zur Terrasse ausgestattet, wodurch ein herrlicher Frühstücksbereich entsteht. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Südseite des Gebäudes und verfügen jeweils über einen Kleiderschrank und einen privaten Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und es gibt ein zusätzliches Hauptbadezimmer mit Dusche.

Das Grundstück verfügt über eine verbleibende Bebauung, die es Ihnen ermöglicht, die Terrasse oder einen Teil davon zu überdachen, eine der beiden bestehenden Strukturen zu erweitern oder sogar eine zusätzliche Etage darüber hinzuzufügen, wodurch sich die überdachte Wohnfläche möglicherweise auf bis zu 190 m² erhöht. Das derzeit als Ferienhaus genutzte Anwesen ist in allen Bereichen mit Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über die notwendigen Rohrleitungen für den einfachen Anschluss einer Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Solarpanel, einen Festnetzanschluss mit Internetzugang, Aluminiumtüren und -fenster mit Fliegengittern sowie Doppelverglasung. Der Verkaufspreis umfasst die Elektrogeräte sowie einen wesentlichen Teil der vorhandenen Möbel.

Das Dorf hat viele ständige Einwohner und bewahrt gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre. Der zentrale Platz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet wichtige Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Bäckerei, einen Minimarkt und ein traditionelles Kafenio. Etwa 5 km entfernt liegt das Dorf Kalyves, wo Sie entlang einer wunderschönen Banken, ein Postamt, einen Supermarkt, verschiedene Geschäfte sowie mehrere Cafés und Tavernen finden Sandstrand. Die Stadt Chania und der Flughafen sind etwa 25 bzw. 30 Autominuten entfernt.