Unumgebautes Gewerbe / sonstige Immobilie zum Kauf in Souda, Chania

€ 1.000.000

Gem.-Bezirk Souda, Chania, Kreta

• Haupträume: 3
• Badezimmer: 1

Es ist eines der Wahrzeichen der Gegend, in der es sich befindet. Es handelt sich um ein altes zweistöckiges Steingebäude, in dem sich die Olivenmühle des Dorfes sowie das große Herrenhaus seines Besitzers befanden. Die Ausrüstung der Ölmühle wurde entfernt, die großen Industrieräume bleiben jedoch bestehen und ermöglichen verschiedene Konfigurationen. Das Grundstück weist einen Nordhang auf und die Aussicht vom Grundstück auf die Bucht von Souda ist frei.

Das Grundstück verfügt über einen hohen Bebauungsgrad, der eine Erweiterung des Gebäudes ermöglicht. Sie können auch weitere unabhängige Gebäude von bis zu 1,080 m² zur Hauptwohnnutzung hinzufügen. Die Eigenschaften des Grundstücks machen es auch für den Bau eines Boutique-Hotels geeignet und die zulässige bebaubare Fläche des Grundstücks für professionelle touristische Zwecke oder andere Zwecke beträgt 1,506 m². Das Grundstück ist in große, flache Terrassen unterteilt und verfügt über eine große Südseite an einer Asphaltstraße, die mit einem Gefälle erhöht ist. Rund um die Residenz finden wir 75 produktive Olivenbäume sowie einen Obstgarten mit etwa 20 Bäumen. Angrenzend an das Grundstück steht ein 8,935 m² großes Grundstück mit Olivenbäumen zur Verfügung und ist im Miteigentum von 25 % enthalten.

Das Haus hat eine Fläche von 151 m² und ist verbesserungswürdig, aber sofort bewohnbar. An der Vorderseite gibt es einen Innenhof und einen großen Garten, während wir vor dem Haupteingang eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über Chania finden. Die Innenräume verfügen über imposante, hohe Holzdecken und die Aufteilung folgt der traditionellen Architektur städtischer Villen, bei der ein zentraler Korridor mit allen Räumen verbunden ist. Die Residenz verfügt über drei unabhängige Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich auch der große Hauptbereich der ehemaligen Ölmühle, der von der Straße der Fassade aus zugänglich ist. Die untere Ebene umfasst alle Nebenräume, die an drei Seiten über dem natürlichen Bodenniveau liegen und recht hell sind.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für den professionellen Einsatz und kann aufgrund ihrer Ausstattung vielseitig genutzt werden. Es ist auf jeden Fall auch eine tolle Investition. Das Dorf ist leicht zu erreichen und nur 1 km von einer Kreuzung der Nordautobahn Kretas entfernt, von wo aus Sie jeden Teil der Präfektur bequem erreichen können. Das Stadtzentrum von Chania ist nur 10-15 Autominuten entfernt.