Παλαιό Επαγγελματικό ακίνητο / άλλο προς πώληση, Σούδα, Χανιά

€ 1.000.000

Δημ. Εν. Σούδας, Χανιά, Κρήτη

• Κύριοι χώροι: 3
• Μπάνια: 1

Το ακίνητο είναι ένα από τα εμβληματικά της περιοχής στην οποία βρίσκεται. Πρόκειται για ένα παλαιό πέτρινο κτήριο δύο επιπέδων, στο οποίο συστεγάζονταν το ελαιουργείο του οικισμού καθώς και η μεγάλη αρχοντική οικία του ιδιοκτήτη του. Έχει αφαιρεθεί ο εξοπλισμός από το ελαιουργείο αλλά παραμένουν οι μεγάλοι βιομηχανικοί χώροι, οι οποίοι σας παρέχουν αμέτρητες δυνατότητες διαμόρφωσης. Το έδαφος έχει βόρεια κλίση και η θέα από το ακίνητο είναι ανεμπόδιστη επάνω από τον κόλπο της Σούδας.

Το οικόπεδο έχει υψηλή δόμηση που σας επιτρέπει να επεκτείνετε το κτίσμα. Μπορείτε επίσης να προσθέσετε επιπλέον ανεξάρτητα κτήρια έως και 1,080 m² κύριας οικιστικής χρήσης. Τα στοιχεία του ακινήτου το καθιστούν, επίσης, κατάλληλο για την ανέγερση μίας boutique ξενοδοχειακής μονάδας και η δυνατότητα δόμησης επί του οικοπέδου για επαγγελματική τουριστική ή άλλη χρήση είναι 1,506 m². Το έδαφος είναι χωρισμένο σε μεγάλες επίπεδες αναβαθμίδες και υπάρχει μία μεγάλη πρόσοψη στη νότια πλευρά σε ένα δρόμο με άσφαλτο, ο οποίος είναι υπερυψωμένος με πρανές. Γύρω από την κατοικία συναντάμε 75 παραγωγικά ελαιόδεντρα καθώς και έναν οπωρώνα με περίπου 20 δέντρα. Παρακείμενα του ακινήτου δίνεται και συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης ποσοστό συνιδιοκτησίας 25% επί ενός αγροτεμαχίου 8,935 m² με ελαιόδεντρα.

Το σπίτι είναι επιφάνειας 151 m² και επιδέχεται βελτιώσεων αλλά είναι άμεσα κατοικήσιμο. Στην πρόσοψή του υπάρχουν αυλή και μεγάλος κήπος ενώ πριν την κύρια είσοδο συναντάμε μία στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα επάνω από τα Χανιά. Οι χώροι εσωτερικά έχουν επιβλητικά ψηλά ξύλινα ταβάνια και η διαρρύθμιση ακολουθεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική των αστικών αρχοντικών, στην οποία ένας κεντρικός διάδρομος επικοινωνεί με όλους τους χώρους. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Στον επάνω όροφο βρίσκεται, επίσης, ο μεγάλος κύριος χώρος του πρώην ελαιουργείου που έχει πρόσβαση στον δρόμο της πρόσοψης. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει στο σύνολό του βοηθητικούς χώρους, οι οποίοι είναι επάνω από το επίπεδο του φυσικού εδάφους από τρεις πλευρές και αρκετά φωτεινοί.

Το ακίνητο είναι μία εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση και υπάρχουν αμέτρητες εναλλακτικές δυνατότητες για την αξιοποίησή του λόγω των χαρακτηριστικών του. Είναι, επίσης, μία αναμφίβολα εξαιρετική τοποθέτηση χρημάτων. Ο οικισμός είναι εύκολα προσβάσιμος και απέχει μόλις 1 km από κόμβο του ΒΟΑΚ από όπου μπορείτε πολύ εύκολα να μεταβείτε σε οποιοδήποτε σημείο του νομού. Το κέντρο της πόλης των Χανίων απέχει μόλις 10-15 λεπτά οδήγησης.