Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Akrotiri, Chania

€ 843.000

Gem.-Bezirk Akrotiri, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• WC: 1

Die Residenz wurde in einem luxuriösen Komplex aus vier unabhängigen Einfamilienhäusern konzipiert, die jeweils ein 425 m² großes Grundstück zur alleinigen Nutzung haben. Derzeit befindet sich in der Gegend ein Olivenhain und die Bäume, die nicht entfernt werden müssen, verbleiben auf dem Grundstück. Die Residenzen befinden sich am nördlichen Ende des Grundstücks und sind nach Süden ausgerichtet, um einen spektakulären Blick auf den Olivenhain und den Grat der Weißen Berge im Hintergrund zu bieten.

Die Gebäude sind identisch und jeweils in zwei Ebenen unterteilt, wobei die Möglichkeit besteht, ein Untergeschoss hinzuzufügen. Vom Haupteingang aus betreten wir einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem inneren Atrium. Große Terrassentüren führen nach draußen in einen Bereich, in dem optional ein Pool errichtet werden kann. Im Erdgeschoss finden wir auch ein Badezimmer für die Gäste sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im ersten Stock finden wir auch einen Wohnbereich und Büroräume sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgängen zum Balkon, Einbauschränken und eigenen Bädern.

Der Bau eines Kellers ist nicht im Verkaufspreis enthalten, kann aber gegen vergleichsweise geringe Zusatzkosten hinzugefügt werden. Im Keller wurde ein Atrium für natürliche Beleuchtung/Belüftung entworfen und gemäß dem Grundriss werden ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Lagerraum, ein Kino sowie ein Badezimmer gebaut. Zusätzliche Nebenräume beherbergen den Maschinenraum, den Pooltank und ein großes externes Lagerhaus. Die Gesamtfläche dieser Hausoption beträgt 338 m², wobei zusätzliche Nebenräume von 38 m² hinzukommen. Zu den Extras, die Sie hinzufügen können, gehören ein 25 m² großer Infinity-Pool mit anschlussfertigen Heizleitungen sowie Photovoltaikmodule auf dem Dach, die die Residenz so energieautark wie möglich machen.

Der Preis beinhaltet auch eine Kühl-Wärme-Pumpe mit Bodenlüfterkonvektoren in den privaten Bereichen und Deckenlüfterkonvektoren in den Hauptwohnräumen. Die installierten Rahmen haben ein minimales Profil und bieten eine minimale visuelle Wirkung der Rahmen. Die Verglasung ist außerdem energieeffizient. Auf den Böden der Residenz in allen Bereichen wird handgefertigter Industriebodenbelag verwendet, der harmonisch mit dem Stein, den weichen Oberflächen der weißen Wände und den Einbaumöbeln aus natürlicher Eiche und weißem Lack, MDF-Holz und Bootsbausperrholz in den Nassbereichen der Badezimmer und Innentüren harmoniert. Die Umgebungsbeleuchtung, die umfassend untersucht wurde, hebt die Materialien innen und außen hervor und schafft in allen Bereichen eine gemütliche Atmosphäre.

Die Residenzen wurden von Zeropixel Architects, einem bekannten Architekturbüro, entworfen und gebaut, sodass die Funktionalität und das Endergebnis von hoher Qualität und feinem Stil sind. Die Konstruktion wird aus lokalem Stein in Kombination mit Stahlbeton bestehen, sodass wir große Öffnungen haben können. Die Abstände zwischen den Gebäuden und die sorgfältig ausgewählte Bepflanzung erhöhen die Privatsphäre jeder Residenz, da sie Sicht und Lärm maximal blockieren. Die Wärmedämmung der Gebäude erfolgt innen, sowohl an den Wänden als auch am Dach, um das beste Ergebnis und die beste Belüftung zu erzielen. Es gibt ein vollständiges Abdichtungssystem im Fundament und im Rahmen vor der Erstellung des Mauerwerks, aber auch außerhalb der Wände. Darüber hinaus machen die Nord-Süd-Ausrichtung in Kombination mit den entsprechenden Öffnungen die Gebäude bioklimatisch, während die sorgfältig konzipierte Wärmedämmung mit der Beseitigung von Wärmebrücken in Kombination mit der Verwendung von Photovoltaikmodulen sie in die Kategorie A++ und teilweise passiv einordnet.

Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, wenn Sie ein modernes und einzigartiges Haus mit hochwertigen Merkmalen in der Nähe der Stadt erwerben möchten. Die Region ist sehr ruhig und gleichzeitig nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt. In Kounoupidiana, das etwa 5 Autominuten entfernt ist, finden Sie Banken, große Supermärkte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, Restaurants und alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Die Strände von Loutraki und Marathi sind ebenfalls weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Gegend ist ideal, wenn Sie am Flughafen, im Hafen von Souda oder im Zentrum von Chania arbeiten.