Villa mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Georgioupolis, Chania

€ 1.550.000*

Gem.-Bezirk Georgioupolis, Apokoronas, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 5

Dieses einzigartige Anwesen vereint eine Reihe von Merkmalen, die Sie wahrscheinlich verzaubern oder zumindest Ihr Interesse wecken werden. Es handelt sich um eine luxuriöse Villa, die entlang des Kamms eines Hügels erbaut wurde, eingebettet zwischen Olivenhainen südlich des ausgedehnten Strandes von Kavros. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Komfort und absolute Privatsphäre. Das aus Stein erbaute Gebäude zeigt markante Elemente der mediterranen Architektur, die durch seine sorgfältig gestalteten Außenbereiche wunderschön ergänzt werden.

Das Haus ist nur aus der Ferne sichtbar, da es in den umliegenden Olivenhainen versteckt ist. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein elektrisches Metalltor, gefolgt von einer Auffahrt, die sich durch den privaten Olivenhain der Villa windet und zur Vorderseite des Hauses führt. Um die Villa herum gibt es etwa 25 ausgewachsene, ertragreiche Olivenbäume – genug, um den Olivenölbedarf einer großen Familie zu decken. Es wurden zusätzliche Bäume gepflanzt, die den Haushalt mit einer Vielzahl von frischen Früchten versorgen. Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Parkflächen auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes, die aufgrund der Neigung des Geländes jeweils direkten Zugang zum Erdgeschoss und zur oberen Etage bieten.

Das Herzstück des auf der dem Meer zugewandten Seite erbauten Anwesens ist ein großer privater Swimmingpool mit angrenzendem Kinderbereich, umgeben von wunderschön angelegten Gärten und viel Platz zum Entspannen unter der Sonne Kretas. Der Außenbereich wird durch thematisch gestaltete Blumengärten, einen eingebauten Grill mit schattigem Essbereich und ein freistehendes 28 m² großes Lagerhaus noch weiter aufgewertet. Vor vielen Jahren spielte das Grundstück als Dreschplatz eine bedeutende Rolle in der historischen Vergangenheit der Gegend. Ein traditioneller Dreschkreis aus Stein, der bereits vor dem Bau der Villa vorhanden war, wurde erhalten und elegant in den Garten integriert.

Alle drei Ebenen des Hauses sind intern miteinander verbunden, und die beiden unteren Ebenen bieten auch direkten Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass es für Rollstuhlfahrer vollständig zugänglich ist, und verfügt über ein speziell ausgestattetes Badezimmer für Personen mit Behinderungen. Die untere Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschafts- und Waschraum.

Der Haupteingang befindet sich in der unmittelbar oberen Etage, die größtenteils offen und U-förmig ist und deren Räume konzeptionell durch traditionelle Steinbögen unterteilt sind. Die Küche verfügt über zahlreiche Schränke, eine große Marmorarbeitsplatte, einen großen Esstisch für 10 Personen und alle notwendigen modernen Geräte. Im Wohnzimmer steht ein großer Steinkamin mit beeindruckenden geschnitzten Details im Mittelpunkt. Entlang der Nordfassade des Hauses führen große Glastüren zu einer geräumigen überdachten Veranda mit Blick auf die üppige Umgebung. Die obere und letzte Etage wurde in zwei luxuriöse Schlafzimmer unterteilt, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Beide teilen sich große Balkone sowie einen geräumigen Sitz- und Bibliotheksbereich.

Die Villa ist voll möbliert und bietet einen nahtlosen und problemlosen Einzug. Der erste Stock verfügt über polierte Holzböden, die einen Kontrast zu den natürlichen cremefarbenen Fliesen bilden, die im Rest des Hauses zu finden sind. Fußbodenheizung und zentrale Heizkörper sorgen das ganze Jahr über für Komfort, während integrierte Klimaanlagen in den Schlafzimmern die Klimatisierung des Hauses verbessern. Das Anwesen wird außerdem durch ein Solarpanel für Warmwasser und doppelt verglaste Fenster ergänzt, die zur Energieeffizienz beitragen. Darüber hinaus profitiert die Villa von einer Touristenlizenz und einem erheblichen jährlichen Mieteinkommen, was sie zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit macht.

Das nahe gelegene Dorf ist zu Fuß erreichbar und sehr malerisch. Es bietet Cafés, Tavernen und einen gut ausgestatteten Minimarkt. In weniger als 5 km Entfernung liegt der lange Strand von Kavros, der viele Möglichkeiten mit ruhigen Plätzen und Bereichen mit Einrichtungen bietet. Hier finden Sie einen großen Supermarkt und mehrere Geschäfte. Die kleine Küstenstadt Georgioupolis, die innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen ist, bietet eine Bank, Bäckereien, Apotheken, viele traditionelle Tavernen und mehr. Die Städte Rethymnon und Chania sind etwa 30 bzw. 50 Autominuten entfernt, während der Flughafen der Präfektur etwa 1 Autostunde entfernt ist.