Βίλα με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση, Γεωργιούπολη, Χανιά

€ 1.550.000*

Δημ. Εν. Γεωργιουπόλεως, Αποκόρωνας, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 5

Η μοναδική αυτή ιδιοκτησία συνδυάζει μία σειρά από χαρακτηριστικά που θα καταφέρουν, αν όχι να σας γοητεύσουν, τότε σίγουρα να σας κεντρίσουν το ενδιαφέρον. Πρόκειται για πολυτελή βίλα, η οποία έχει κατασκευαστεί στην κορυφογραμμή ενός λόφου, σε ένα σημείο κατάφυτο από ελαιώνες νότια από τη μεγάλη παραλία του Καβρού. Είναι ένα σπίτι τριών επιπέδων, το οποίο προσφέρει άνεση και απόλυτη ιδιωτικότητα. Το κτήριο είναι πέτρινο και έχει έντονα χαρακτηριστικά Μεσογειακής αρχιτεκτονικής, που συνδυάζονται όμορφα και αναδεικνύονται από τον προσεγμένο εξωτερικό του χώρο.

Το σπίτι είναι ορατό μόνο από απόσταση, καθώς είναι κρυμμένο στους ελαιώνες που το περιβάλλουν. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι από μία μεταλλική ηλεκτρική πύλη, ενώ στη συνέχεια διασχίζουμε έναν δρόμο μέσα από τον ιδιωτικό ελαιώνα του σπιτιού, ο οποίος καταλήγει στην πρόσοψή του. Γύρω από τη βίλα υπάρχουν περίπου 25 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα τα οποία αρκούν για να καλύψουν τις ανάγκες σε ελαιόλαδο μίας μεγάλης οικογένειας. Έχουν φυτευτεί επιπλέον άλλα δέντρα, τα οποία παρέχουν τα φρούτα του σπιτιού. Υπάρχουν δύο μεγάλοι χώροι στάθμευσης στις δύο όψεις του κτηρίου, οι οποίοι λόγω της κλίσης του εδάφους παρέχουν απευθείας πρόσβαση στο ισόγειο και στον επάνω όροφο, αντίστοιχα.

Από την πλευρά της θάλασσας έχει τοποθετηθεί μία μεγάλη πισίνα με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και τμήμα για παιδιά. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από θεματικούς ανθόκηπους, χτιστό μπάρμπεκιου και τραπεζαρία με σκίαστρο, καθώς και μία ανεξάρτητη αποθήκη 28 m². Πριν την κατασκευή του σπιτιού, στο σημείο υπήρχε ένα παραδοσιακό πέτρινο αλώνι, το οποίο έχει διατηρηθεί και αναδειχθεί όμορφα σε μία γωνία του κήπου.

Και τα τρία επίπεδα του σπιτιού επικοινωνούν εσωτερικά, ενώ τα δύο χαμηλότερα έχουν εισόδους απευθείας από τον κήπο. Το ισόγειο έχει διαμορφωθεί ώστε επιπρόσθετα να είναι πλήρως προσβάσιμο από αναπηρικό αμαξίδιο, ενώ υπάρχει και το αντίστοιχο μπάνιο ΑμεΑ. Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, βοηθητικό χώρο με πλυσταριό, κουζίνα πρωινού, και δύο μπάνια.

Η κύρια είσοδος είναι στον αμέσως επάνω όροφο, ο οποίος είναι κατά βάση ενιαίος σε σχήμα "Π" με τους χώρους να διαχωρίζονται νοητά από παραδοσιακές πέτρινες καμάρες. Η κουζίνα έχει πολλά ντουλάπια, μεγάλο μαρμάρινο πάγκο και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Στο σαλόνι δεσπόζει ένα μεγάλο πέτρινο τζάκι με εντυπωσιακή γλυπτή διακόσμηση. Κατά μήκος της βόρειας όψης του σπιτιού υπάρχουν μπαλκονόπορτες που μας οδηγούν σε μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα με θέα στην κατάφυτη γύρω περιοχή. Ο επάνω και τελευταίος όροφος έχει χωριστεί σε δύο πολυτελή υπνοδωμάτια, κάθε ένα από τα οποία έχει δωμάτιο γκαρνταρόμπας και ενσωματωμένο δικό του μπάνιο. Και τα δύο μοιράζονται μεγάλα μπαλκόνια, καθώς και έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και βιβλιοθήκης.

Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και η μετακόμισή σας θα είναι απρόσκοπτη και χωρίς προβλήματα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει γυαλισμένα ξύλινα πατώματα, τα οποία έρχονται σε αντίθεση με τα πλακάκια φυσικού κρεμ χρώματος που συναντάμε σε όλο το υπόλοιπο σπίτι. Η υποδαπέδια θέρμανση και τα κεντρικά καλοριφέρ εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ενώ οι ενσωματωμένες μονάδες κλιματισμού στα υπνοδωμάτια ενισχύουν τον έλεγχο του κλίματος του σπιτιού. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό και παράθυρα με διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, η βίλα επωφελείται από τουριστική άδεια και σημαντικό ετήσιο εισόδημα από ενοίκια, γεγονός που την καθιστά μια τέλεια επενδυτική ευκαιρία.

Σε απόσταση περιπάτου, το κοντινό χωριό είναι πολύ γραφικό και έχει καφενεία, ταβέρνες και ένα καλά εξοπλισμένο μίνι μάρκετ. Σε απόσταση μικρότερη των 5 km βρίσκεται η μεγάλη παραλία του Καβρού, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές σε ήσυχα και οργανωμένα σημεία. Εκεί θα βρείτε ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ και αρκετά καταστήματα. Η παραθαλάσσια κωμόπολη της Γεωργιούπολης, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτά οδήγησης, έχει τράπεζα, φούρνους, φαρμακεία, πολλές παραδοσιακές ταβέρνες και άλλα. Οι πόλεις του Ρεθύμνου και των Χανίων απέχουν περίπου 30 και 50 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα ενώ το αεροδρόμιο του νομού απέχει περίπου 1 ώρα.