Villa mit 5 Schlafzimmern zum Kauf in Kolymbari, Chania

€ 749.000*

Gem.-Bezirk Kolymbari, Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 3
• WC: 2

Das Anwesen liegt an einem grünen Hang etwas außerhalb und südlich des Küstendorfes Kolymbari, in wunderschöner Lage mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Chania und bis hin zu den Lefkada-Bergen in der Ferne. Das Haus wurde auf einem großen Grundstück erbaut und liegt zentral, was absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen umfasst das 155 m² große Haupthaus, ein komplett unabhängiges 55 m² großes Gästehaus sowie einen großzügigen Nebenbereich von weiteren 41 m².

Das Grundstück ist hoch eingezäunt und ideal für Haustiere oder zum sicheren Spielen für Kinder. An der Grundstücksfront befindet sich ein elektrisches Metalltor, während eine private, betonierte Straße direkt vor dem Haus endet. Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche Olivenhaine. Rund 85 ausgewachsene und ertragreiche Olivenbäume stehen noch auf dem Grundstück und decken den Olivenölbedarf einer Großfamilie. Außerdem gibt es mehrere Obstbäume. Zwischen dem Haupthaus und dem Gästehaus gibt es Parkplätze für mehrere Autos sowie einen Schuppen für ein Auto, in dem Sie im Schatten parken können. Etwa 100 m² vor dem Hauseingang sind mit Weinreben bepflanzt, und selbstverständlich ist auch Platz für einen Gemüsegarten vorhanden. Der Swimmingpool befindet sich auf der Rückseite, um eine optimale Aussicht zu bieten. Er ist 40 m² groß, bis zu 1,5 Meter tief und von einer großen Liegewiese umgeben.

Der Haupteingang des Haupthauses ist handgefertigt aus Holz und führt in das Obergeschoss. Die gesamte Etage ist offen gestaltet, und der Wohnbereich befindet sich auf der Rückseite. Eine Terrassentür führt zu einer großen überdachten Veranda mit Panoramablick auf die dahinterliegende Insel Agioi Theodoroi. Die Veranda wird von großen Steinbögen eingerahmt und kann mit Markisen geschlossen werden, sodass sie auch an den kältesten Tagen des Jahres genutzt werden kann. Die Küche ist im Familienstil eingerichtet und verfügt über viele Schränke, eine große Theke, alle notwendigen Elektrogeräte und eine eigene Speisekammer. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein Kinderzimmer mit Kleiderschrank, das derzeit als Büro genutzt wird. Der offene Raum besticht durch eine schöne Holzdecke, die in Kombination mit dem Stein eine warme Atmosphäre schafft.

Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich die privaten Bereiche des Hauses befinden. Ein Flur am Fuß der Treppe verbindet alle Räume mit einem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem kleinen Abstellraum und drei komfortablen Schlafzimmern. Jedes Schlafzimmer hat einen Einbauschrank und einen Ausgang zum Innenhof und in die Nähe des Poolbereichs. Vom Hof im Erdgeschoss gelangt man in die Nebenbereiche des Hauses, darunter eine große Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum für Gartengeräte und -möbel.

Das Gästehaus befindet sich im Erdgeschoss und wird derzeit touristisch vermietet. Sie können dort übernachten und das Haupthaus vermieten. Es eignet sich auch als Gästehaus für Mitarbeiter oder zur Unterbringung von Verwandten und Freunden. Es verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich und kleinem Wohnbereich sowie einen eigenen Gartenbereich, wo Sie Ihren Kaffee ungestört genießen können. Es bietet Platz für bis zu vier Personen in zwei komfortablen Schlafzimmern und verfügt über ein großes, zentrales Badezimmer mit Dusche.

Jedes Haus verfügt über eine eigene Solaranlage, und Sie können die Parkplätze oder einen Teil des Gartens problemlos abtrennen, um völlig unabhängig zu sein. Beide Häuser sind komplett klimatisiert, das größere Haus hingegen verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel. Im Verkaufspreis sind alle vorhandenen Möbel und Elektrogeräte enthalten.

Die Gegend ist touristisch interessant, und in unmittelbarer Nähe befinden sich einige Villen und Ferienhäuser. Etwa 10 Autominuten entfernt liegt Kolymbari mit Schulen, Supermärkten, Banken, zahlreichen Geschäften, Tavernen und einem schönen Kieselstrand. In gleicher Entfernung liegt Tavronitis mit einem langen Strand, mehreren Tavernen und Cafés. Das Zentrum von Chania und der Flughafen sind etwa 30 bzw. 40 Autominuten entfernt.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit