Βίλα με 5 υπνοδωμάτια προς πώληση, Κολυμπάρι, Χανιά

€ 749.000*

Δημ. Εν. Κολυμπαρίου, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 5
• Μπάνια: 3
• WC: 2

Η ιδιοκτησία είναι σε μία κατάφυτη πλαγιά λίγο έξω και νότια από το παραθαλάσσιο Κολυμπάρι, σε ένα όμορφο σημείο από όπου κοιτά ανεμπόδιστα στη θάλασσα και επάνω από τον κόλπο των Χανίων, και μέχρι την κορυφογραμμή των Λευκών Ορέων στο βάθος. Έχει κατασκευαστεί σε ένα μεγάλο οικόπεδο και η κατοικία έχει τοποθετηθεί στο κέντρο ώστε να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει την κύρια κατοικία επιφάνειας 155 m² έναν εντελώς ανεξάρτητο ξενώνα 55 m² καθώς και μεγάλο βοηθητικό χώρο επιπλέον 41 m².

Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο με ψηλή περίφραξη και είναι ιδανικό αν θέλετε να περιορίσετε τα κατοικίδιά σας ή για να παίζουν τα παιδιά σας ελεύθερα και με ασφάλεια. Στην πρόσοψη του οικοπέδου υπάρχει ηλεκτρική μεταλλική πύλη ενώ στη συνέχεια έχει φτιαχτεί ένας ιδιωτικός τσιμεντόδρομος που καταλήγει στην πρόσοψη του σπιτιού. Γύρω από το ακίνητο υπάρχουν αμέτρητοι ελαιώνες ενώ και στην ιδιοκτησία έχουν παραμείνει περίπου 85 ώριμα και παραγωγικά ελαιόδεντρα, τα οποία είναι παραπάνω από αρκετά για να παράγετε το λάδι μίας μεγάλης οικογένειας. Υπάρχουν, επίσης, αρκετά φρουτόδεντρα. Ανάμεσα στην κύρια κατοικία και στον ξενώνα υπάρχει χώρος στάθμευσης για αρκετά αυτοκίνητα καθώς και ένα στέγαστρο μίας θέσης όπου μπορείτε να παρκάρετε υπό σκιά. Περίπου 100 m² πριν την είσοδο του σπιτιού έχουν φυτευτεί με αμπέλι ενώ φυσικά υπάρχει χώρος αν θέλετε να προσθέσετε λαχανόκηπο. Η πισίνα έχει τοποθετηθεί στην πίσω όψη ώστε να έχει την καλύτερη δυνατή θέα. Είναι 40 m² με ως και 1,5 μέτρο βάθος και περιβάλλεται από μεγάλο χώρο για ηλιοθεραπεία.

Η κύρια είσοδος στην κεντρική κατοικία είναι ξύλινη χειροποίητη και ανοίγει στον επάνω όροφο. Όλο το επίπεδο είναι ενιαίο με το σαλόνι διακριτικά τοποθετημένο στο βάθος ενώ μία μπαλκονόπορτα μας βγάζει σε μία μεγάλη στεγασμένη βεράντα που κοιτά πανοραμικά μέχρι τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων στο βάθος. Η βεράντα πλαισιώνεται από μεγάλες πέτρινες καμάρες ενώ είναι εξοπλισμένη με τέντες περιμετρικά ώστε να κλείνει και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και τις πιο κρύες μέρες του χρόνου. Η κουζίνα είναι οικογενειακή με πολλά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές καθώς και δικό της αποθηκάκι τροφίμων (pantry). Στον όροφο συναντάμε, επίσης, ένα WC επισκεπτών καθώς και ένα παιδικό υπνοδωμάτιο με ντουλάπα που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο. Ο ενιαίος χώρος έχει όμορφο ξύλινο ταβάνι που σε συνδυασμό με την πέτρα συνθέτει ένα ζεστό αποτέλεσμα.

Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί κάτω, όπου βρίσκονται οι ιδιωτικοί χώροι του σπιτιού. Ένας διάδρομος από το βάθος της σκάλας μας επικοινωνεί με όλους τους χώρους που περιλαμβάνουν ένα WC, ένα μπάνιο με ντους, μία αποθηκούλα και τρία άνετα υπνοδωμάτια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο που οδηγεί στην αυλή και κοντά στον χώρο της πισίνας. Από την αυλή του ισογείου υπάρχει πρόσβαση στους βοηθητικούς χώρους του σπιτιού που περιλαμβάνουν ένα μεγάλο laundry room, ένα πλήρες μπάνιο με ντους καθώς και μία αποθήκη για τα εργαλεία ή και τα έπιπλα του κήπου.

Ο ξενώνας είναι ισόγειος και αυτή τη στιγμή εκμισθώνεται τουριστικά ενώ σας δίνει την εναλλακτική να μείνετε εκεί και να εκμισθώσετε την κύρια κατοικία. Μπορεί, επίσης, να γίνει ξενώνας προσωπικού ή απλά να φιλοξενείτε συγγενείς ή φίλους. Έχει δική του κουζίνα με τραπεζαρία και σαλονάκι καθώς και δικό του χώρο στην αυλή όπου μπορεί να απολαύσει κάποιος τον καφέ του με ιδιωτικότητα σε σχέση με την κύρια κατοικία. Μπορεί να φιλοξενήσει ως και τέσσερα άτομα σε δύο άνετα υπνοδωμάτια και έχει μεγάλο κεντρικό μπάνιο με ντους.

Κάθε κατοικία έχει δικό της ηλιακό θερμοσίφωνα ενώ μπορείτε εύκολα να μοιράσετε τους χώρους στάθμευσης ή και τμήμα του κήπου ώστε να λειτουργούν εντελώς ανεξάρτητα. Και στις δύο υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους ενώ στη μεγάλη υπάρχει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλη η υφιστάμενη επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές.

Η περιοχή παρουσιάζει τουριστικό ενδιαφέρον και σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πολλές βίλες και εξοχικές κατοικίες. Σε απόσταση περίπου 10 λεπτών οδήγησης βρίσκεται το Κολυμπαρί, όπου υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες, πολλά καταστήματα, ταβέρνες και μία ωραία παραλία με βότσαλα. Στην ίδια απόσταση βρίσκεται και ο Ταυρωνίτης, όπου θα βρείτε επίσης μία εκτεταμένη παραλία, αρκετές ταβέρνες και καφέ. Το κέντρο της πόλης των Χανίων και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 30 και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση