Unumgebaute Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Eleytherios Venizelos, Chania

€ 147.000*

Gem.-Bezirk El. Venizelos, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1

Das Anwesen befindet sich in einem Viertel im Süden und etwas außerhalb des Zentrums von Chania, etwa 2 km vom zentralen Marktplatz („Agora“) entfernt. Es liegt außerdem an einer Straße mit erheblichem kommerziellem Interesse und eignet sich für Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück die nördliche Hälfte eines einstöckigen Steinhauses, das unabhängig geworden ist und völlig separat genutzt werden kann. Das Gebäude muss repariert werden und Sie können erhebliche Verbesserungen vornehmen, weist jedoch keine offensichtlichen strukturellen Probleme auf. Es ist derzeit bewohnt, wird aber unbewohnt zum Verkauf angeboten werden.

Das Grundstück hat eine gute, fast rechteckige Form und durchschnittliche Abmessungen von 8 m entlang der Frontseite auf der Westseite * 35 m. Die Residenz befindet sich in der Mitte und es gibt einen Hofgarten auf der Rückseite sowie freien Raum in der Frontseite von etwa 13 m Tiefe. Zusätzlich zum vorhandenen Park- oder Gartenbereich können Sie auf der verbleibenden bebaubaren Fläche des Grundstücks das Haus behalten und einen Gewerberaum davor hinzufügen oder sogar von Grund auf einen komplett neuen Bau von bis zu 170 m² errichten.

Der Eingang des Hauses öffnet sich zu einem breiten zentralen Flur und von dort aus gelangt man in drei Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche genutzt werden. Auf der Rückseite wurde an das alte Steingebäude ein Anbau mit Platten auf dem Dach errichtet, in dem sich das Badezimmer und ein großer Lagerraum befinden. Die meisten der ursprünglichen Terrazzoböden sind mit Mustern und kleinen Mosaiksteinen gut erhalten.

Das Anwesen ist eine gute Investition am Rande der Stadt, mit einfachem Zugang zum Zentrum und mit einer Kreuzung, von der aus Sie in weniger als 2 km auf die Nordautobahn Kretas auffahren oder sie verlassen können. In kurzer Gehweite finden Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Es gibt regelmäßige Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Chania. Das Anwesen ist eine gute Investition mit großem Potenzial für die Zukunft. Es ist auch eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie etwas in der Nähe der Stadt suchen, das es Ihnen ermöglicht, das Stadtgebiet ohne Verkehr leicht zu verlassen.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit