Παλαιά Κατοικία με 2 υπνοδωμάτια προς πώληση, Ελευθέριος Βενιζέλος, Χανιά

€ 147.000*

Δημ. Εν. Ελ. Βενιζέλου, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1

Το ακίνητο είναι σε μία συνοικία νότια και ακριβώς έξω από το κέντρο των Χανίων, περίπου 2 km από την κεντρική Πλατεία Αγοράς. Βρίσκεται, επίσης, σε έναν δρόμο με σημαντικό εμπορικό ενδιαφέρον και ενδείκνυται για οικιστική, επαγγελματική ή μικτή χρήση. Αυτή τη στιγμή στο οικόπεδο βρίσκεται το βόρειο ήμισυ μίας πέτρινης ισόγειας μονοκατοικίας, το οποίο έχει ανεξαρτητοποιηθεί και μπορεί να χρησιμοποιηθεί εντελώς αυτόνομα. Το κτήριο χρειάζεται επισκευές και επιδέχεται σημαντικών βελτιώσεων αλλά δεν παρουσιάζει εμφανή στατικά προβλήματα. Αυτή τη στιγμή κατοικείται ενώ θα δοθεί κενό.

Το οικόπεδο έχει καλό σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και μέσες διαστάσεις 8 m κατά μήκος της όψης στη δυτική του πλευρά * 35 m βάθος. Η κατοικία είναι τοποθετημένη στο μέσο του και αφήνει αυλή-κήπο πίσω καθώς και ελεύθερο χώρο στην πρόσοψη βάθους περίπου 13 m. Πέραν του χώρου στάθμευσης ή του κήπου που ήδη υπάρχει, το υπόλοιπο δόμησης επί του οικοπέδου σας επιτρέπει να διατηρήσετε την οικία και να προσθέσετε επαγγελματικό χώρο μπροστά ή ακόμη να προχωρήσετε εκ του μηδενός σε μία εξολοκλήρου νέα κατασκευή ως και 170 m².

Η είσοδος του σπιτιού ανοίγει σε έναν φαρδύ κεντρικό διάδρομο και από εκεί υπάρχει επικοινωνία με τρία δωμάτια με τρέχουσες χρήσεις υπνοδωματίου, σαλονιού και κουζίνας. Στην πίσω όψη έχει πραγματοποιηθεί μία πλακοσκεπής επέκταση στο παλαιό πέτρινο κτήριο, όπου φιλοξενούνται το μπάνιο και μία άνετη αποθήκη. Στα περισσότερα πατώματα έχει διατηρηθεί το αρχικό μωσαϊκό, το οποίο είναι προσεγμένο με σχέδια και λεπτή ψηφίδα.

Το ακίνητο είναι μία καλή τοποθέτηση χρημάτων στο όριο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και με κόμβο εισόδου-εξόδου στον ΒΟΑΚ σε λιγότερο από 2 km. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου θα βρείτε όλων των ειδών τα καταστήματα και τις υπηρεσίες ενώ υπάρχει τακτική συγκοινωνία με το κέντρο των Χανίων. Το ακίνητο είναι μία καλή τοποθέτηση χρημάτων με εξαιρετική δυναμική περαιτέρω ανάπτυξης. Είναι, επίσης, μία εξαιρετική λύση αν θέλετε κάτι κοντά στην πόλη, που να σας επιτρέπει να βγαίνετε εύκολα εκτός του αστικού ιστού χωρίς κυκλοφοριακή συμφόρηση.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση