Reihendorfhaus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Sfakia, Chania

€ 295.000

Gemeinde Sfakia, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3

Das Haus befindet sich in einem traditionellen Dorf östlich von Chora Sfakion und wurde auf dem Gelände einer alten Olivenölmühle errichtet. Das Gebäude wurde vollständig nach den Standards eines modernen Hauses rekonstruiert. Ein rekonstruierter Bogen im Erdgeschoss sowie die großzügigen Räume blieben erhalten. Das Anwesen liegt an einem Hang am Rande des Dorfes und bietet einen unverbauten Blick über eine grüne Ebene bis hin zum Meer und der berühmten Burg der Region in der Ferne.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor auf Straßenniveau, in der Sie Ihr Fahrzeug parken können. Eine Außentreppe führt zu einer etwas höher gelegenen Terrasse mit einem wunderschön angelegten Garten mit Rasen. Über der Garage befindet sich ein bepflanzter Raum auf der Dachterrasse. Dieser Platz eignet sich ideal für den Bau eines Swimmingpools. Das Erdgeschoss des Hauses liegt einige Stufen höher und bietet eine großzügige, überdachte Terrasse mit eingebautem Grill und einer Frühstücksbar im Freien mit Küchenschränken.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Empfangsbereich, einem Wohnbereich mit Kamin und einer Küche mit Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eines der Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Eine beeindruckende Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein breiter, zentraler Flur befindet, der alle Bereiche miteinander verbindet. Die Etage verfügt über eine eigene Frühstücksküche und einen Ausgang zu einem schönen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein zentrales Badezimmer mit Badewanne sowie ein En-Suite-Badezimmer in einem der Schlafzimmer.

Das Haus wurde für den Eigenbedarf gebaut. Es verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und Ölkessel, Solaranlage, Klimaanlagen in allen Bereichen, Wärmedämmung in allen Wänden sowie Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern und Doppelverglasung. Ein Notstromaggregat, das das gesamte Haus im Falle eines Stromausfalls versorgen kann, sowie ein Notwassertank wurden ebenfalls installiert.

In der weiteren Umgebung gibt es mehrere Geschäfte und einige Dienstleistungsunternehmen. Entlang der Küste finden Sie viele schöne traditionelle Tavernen und Zimmervermietungen, die das ganze Jahr über Touristen und Einheimische anziehen. Der Strand von Frangokastelo ist sehr beliebt, weshalb sich das Grundstück für eine gewerbliche Nutzung eignet. Chora Sfakion, etwa 20 Autominuten entfernt, verfügt über einen Hafen mit regelmäßigen Verbindungen zu nahegelegenen Zielen. Die Entfernung von Chania beträgt etwa 1 Stunde und 30 Minuten, vom Flughafen 1 Stunde und 40 Minuten und von der Stadt Rethymnon 1 Stunde und 20 Minuten.

DOKUMENTE & ÜBERTRAGUNGSBEREITSCHAFT

✓Katasterstatus: übertragungsbereit