Κατοικία με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Σφακιά, Χανιά

€ 295.000

Δήμος Σφακίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 3

Η κατοικία είναι σε έναν παραδοσιακό οικισμό ανατολικά από τη Χώρα Σφακίων και έχει κτιστεί στη θέση ενός παλαιού ελαιουργείου. Το κτήριο έχει ανακατασκευαστεί εκ θεμελίων στα πρότυπα ενός σύγχρονου σπιτιού. Ως χαρακτηριστικά έχουν διατηρηθεί μία επίσης ανακατασκευασμένη καμάρα στο ισόγειο καθώς και τα μεγέθη που έχουν δοθεί με γενναιοδωρία σε κάθε δωμάτιο. Το ακίνητο είναι σε μία πλαγιά στο όριο του οικισμού, από όπου απολαμβάνει ανεμπόδιστα τη θέα επάνω από έναν κατάφυτο κάμπο και μέχρι τη θάλασσα και το ξακουστό κάστρο της περιοχής στο βάθος.

Στην πρόσοψη του οικοπέδου συναντάμε ένα γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα στο επίπεδο του δρόμου, όπου μπορείτε να σταθμεύετε ένα όχημα. Μία εξωτερική σκάλα οδηγεί σε μία αναβαθμίδα λίγο υψηλότερα, όπου έχει διαμορφωθεί ένας όμορφος κήπος με γρασίδι. Επάνω από το γκαράζ υπάρχει, επίσης φυτεμένο δώμα ενώ όλος αυτός ο χώρος είναι ιδανικός σε περίπτωση που επιθυμείτε να προσθέσετε πισίνα. Το ισόγειο του σπιτιού βρίσκεται λίγα σκαλοπάτια υψηλότερα, όπου μας υποδέχεται μία άνετη στεγασμένη βεράντα με κτιστό μπάρμπεκιου και εξωτερικό πάγκο με ντουλάπια κουζίνας.

Το ισόγειο αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο καθιστικού-υποδοχής, σαλόνι με τζάκι στο βάθος και κουζίνα με αποθήκη τροφίμων (pantry). Στο ισόγειο βρίσκονται, επίσης, το ένα από τα υπνοδωμάτια καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών με ντους. Μία εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα οδηγεί επάνω, όπου συναντάμε έναν φαρδύ κεντρικό διάδρομο που επικοινωνεί με όλους τους χώρους. Ο όροφος έχει δική του κουζίνα πρωινού καθώς και έξοδο σε ένα όμορφο μπαλκόνι. Επάνω υπάρχουν συνολικά τρία υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα καθώς και ένα ενσωματωμένο μπάνιο στο ένα υπνοδωμάτιο.

Η κατοικία φτιάχτηκε για ίδια χρήση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, θερμομόνωση σε όλες τις τοιχοποιίες καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Έχουν, επίσης, εγκατασταθεί εφεδρική γεννήτρια που μπορεί να καλύψει όλη την κατοικία σε περίπτωση διακοπής ρεύματος καθώς και εφεδρική δεξαμενή νερού.

Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει αρκετά μαγαζιά και κάποιες υπηρεσίες. Κατά μήκος της ακτής θα βρείτε πολλές όμορφες παραδοσιακές ταβέρνες και ενοικιαζόμενα δωμάτια που αποτελούν καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου πόλο έλξης για τους τουρίστες αλλά και για τους ντόπιους. Η παραλία του Φραγκοκάστελου είναι αρκετά δημοφιλής, το οποίο καθιστά την αγορά του οικοπέδου κατάλληλη και για επαγγελματική εκμετάλλευση. Η Χώρα Σφακίων, η οποία απέχει περίπου 20 λεπτά οδήγησης, διαθέτει λιμάνι με συχνά δρομολόγια προς κοντινούς προορισμούς. Η απόσταση από τα Χανιά είναι περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά, από το αεροδρόμιο 1 ώρα και 40 λεπτά και από την πόλη του Ρεθύμνου 1 ώρα και 20 λεπτά.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση