Einfamilienwohnung mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Chania

€ 680.000

Gem.-Bezirk Chania, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2

Das Gebäude

• Immobilien-ID: ΙΣ
• Grundstück: 526,70 m²
• Nutzung: Misch
• Gesamteinheiten: 3
• Ebenen: EG bis 3. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 113,03 m² :: Stimmrechte: 21,46%

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude liegt an der Kreuzung dreier Straßen und eignet sich daher auch für gewerbliche Nutzung. Durch eine Straße von der Küste getrennt und mit freiem Blick auf das Meer ist es ideal für Ihren Dauerwohnsitz.

Es gibt einen Eingang an der Vorderseite sowie einen alternativen Eingang an der Rückseite des Gebäudes, wo sich die drei Wohneinheiten einen großen Gemeinschaftsgarten teilen. Die Immobilie ist derzeit gewerblich vermietet. Im Inneren befindet sich ein heller, breiter Flur mit Räumen links und rechts davon, in denen Büros oder bis zu vier komfortable Schlafzimmer eingerichtet werden können. Die hinteren Räume genießen die Ruhe des Gartens, während sich an der Vorderseite ein beeindruckender Wohnbereich mit vielen großen Fenstern und Meerblick befindet. Die Immobilie ist verbesserungswürdig, befindet sich jedoch in ausgezeichnetem Zustand und bietet alle Standards für ein luxuriöses, vielleicht sogar atemberaubendes Ergebnis.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage an der Schnittstelle zwischen den drei Stadtteilen Chalepa, Amperia und dem Stadtzentrum. Das Viertel Chalepa erfreut sich seit jeher großer Beliebtheit als Wohngegend und bietet auch für die Zukunft großes Potenzial. Das Anwesen ist hauptsächlich von Villen und neoklassizistischen Gebäuden umgeben. Die Lage ist dünn bebaut, und Parkprobleme sind keine Seltenheit. Tabakaria liegt nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt. Es handelt sich um die alten Gerbereien der Stadt und ein ehemaliges Industriegebiet am Meer, das unter der Aufsicht des archäologischen Dienstes ein rasantes Wachstum erlebt hat und voraussichtlich das touristische Interesse der Stadt deutlich steigern wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das neue Archäologische Museum der Stadt, das erst 2022 in einem beeindruckenden und modernen Gebäude eröffnet wurde. Der zentrale Markt im Herzen von Chania ist nur 1 km entfernt.